Hensbroek – Kerkweg. 9a 241

Adres

Kerkweg. 9a 241

---

Postcode

1711 RR

---

Plaats

Hensbroek

---

Bouwjaar

2001

---

Perceel oppervlakte

375 m²

---

Vrijstaand en geheel instapklaar wonen op een prachtige ruime en rustige plek!

Betaalbaar, weinig onderhoud en op 375 m2 eigen grond. Deze vrijstaande en complete recreatiewoning beschikt over een heerlijke tuin, veel privacy en rust en in een perfecte staat van onderhoud. Voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, prima keuken en badkamer en een tuin met veranda om lekker van de zon te genieten. Met 2 slaapkamers en parkeren op eigen grond is dit een unieke kans.

Behalve dat dit een fantastische instapklare woning is staat hij ook vlakbij een recreatiemeer en op een park met alle denkbare voorzieningen. Tevens zijn Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn binnen handbereik.

Nieuwsgierig; plan snel een bezichtiging dan laat ik hem aan u zien.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Entree, woonkamer / keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Na de entree bevindt zich de garderobe met CV combiketel.
De woonkamer met erker is heerlijk ruim en sfeervol, voorzien van een PVC vloer en via de open

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Vrijstaand en geheel instapklaar wonen op een prachtige ruime en rustige plek!

Betaalbaar, weinig onderhoud en op 375 m2 eigen grond. Deze vrijstaande en complete recreatiewoning beschikt over een heerlijke tuin, veel privacy en rust en in een perfecte staat van onderhoud. Voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, prima keuken en badkamer en een tuin met veranda om lekker van de zon te genieten. Met 2 slaapkamers en parkeren op eigen grond is dit een unieke kans.

Behalve dat dit een fantastische instapklare woning is staat hij ook vlakbij een recreatiemeer en op een park met alle denkbare voorzieningen. Tevens zijn Heerhugowaard, Alkmaar en Hoorn binnen handbereik.

Nieuwsgierig; plan snel een bezichtiging dan laat ik hem aan u zien.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Entree, woonkamer / keuken, 2 slaapkamers, badkamer. Na de entree bevindt zich de garderobe met CV combiketel.
De woonkamer met erker is heerlijk ruim en sfeervol, voorzien van een PVC vloer en via de openslaande deuren komt u zo in de zijtuin.

De keuken is van alle benodigde apparatuur voorzien waaronder een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, 3-lade vriezer, dubbele wasbak en voldoende opbergruimte.

Twee prima slaapkamers qua afmeting waaronder een master bedroom met daarnaast een logeerkamer met opbergkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wasbak met meubel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine

Naast de woning is de tuin met veranda echt een plaatje. Volop rust en privacy en een heerlijk terras met een grote vlonder van 3m x 8,75m en voorzien van een overkapping van 4,25m x 3m. Naast de woning kunt u prima auto kwijt op eigen grond.
In de tuin bevinden zich ook een buitenkraan, buitenstopcontact en buitenverlichting. Hier kunt u op elk moment van de dag in of uit de zon genieten van het buiten zijn. Voor de woning is er vrij uitzicht over een grote vijver.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 375 m2.
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 58 m²

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2001, Combiketel: Intergas 2001. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van onderhoudsvrije gevelbekleding, goten, dakbedekking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Gasaansluiting middels propaantank van het park.

BESTEMMING:
Deze woning heeft een recreatieve bestemming, permanente bewoning is niet toegestaan, uiteraard wel langdurig recreëren.
De huidige eigenaar heeft indicatief kosten voor gas (€ 102,-) en elektriciteit (€ 62,-) per maand. De huidige parkkosten zijn € 224,92 incl. BTW per maand.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid voor 1 auto naast de recreatiewoning op eigen grond en ruime mogelijkheden op de diverse openbare parkeerplekken op het park.

AANVAARDING: in overleg.