Een mooie starterswoning! Een goed onderhouden tussenwoning in de gewilde wijk “ZUIDWIJK” en voorzien van stadsverwarming dus GASLOOS.
## Interesse in een bezichtiging? Graag een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij ##
Deze eigentijdse woning is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, moderne keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Kortom een woning met mogelijkheden!
Een goed onderhouden tussenwoning en zo te betrekken in de gewilde wijk ‘ZUIDWIJK’ met eventueel de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren.
Voor de verwarming en warm water is de woning aangesloten op de stadsverwarming, in combinatie met de volledige isolatie van vloer, dak en gevels betekent dit lage energielasten en een energielabel A!
De locatie? Super centraal; op loopafstand van de buurtsuper (AH). Alle voorzieningen zijn dichtbij, sportcomplex, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs. Ook de ontsluiting ric
Een mooie starterswoning! Een goed onderhouden tussenwoning in de gewilde wijk “ZUIDWIJK” en voorzien van stadsverwarming dus GASLOOS.
## Interesse in een bezichtiging? Graag een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij ##
Deze eigentijdse woning is voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, moderne keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers en moderne badkamer. Kortom een woning met mogelijkheden!
Een goed onderhouden tussenwoning en zo te betrekken in de gewilde wijk ‘ZUIDWIJK’ met eventueel de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren.
Voor de verwarming en warm water is de woning aangesloten op de stadsverwarming, in combinatie met de volledige isolatie van vloer, dak en gevels betekent dit lage energielasten en een energielabel A!
De locatie? Super centraal; op loopafstand van de buurtsuper (AH). Alle voorzieningen zijn dichtbij, sportcomplex, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs. Ook de ontsluiting richting Alkmaar en Amsterdam is prima. Kortom, alleen maar pluspunten voor deze woning.
Klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel kijken!
Indeling:
BEGANE GROND:
Hal met meterkast, toilet en garderobe. De lichte en tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Onder de trap is een royale bergkast.
De keuken uit 2015 is aan de voorzijde met zicht op de straat en voorzien van een 4-zone inductieplaat, combimagnetron, vaatwasser (3x Siemens), koelkast 3-laden vriezer, brede laden, ruim werkblad en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allen een laminaatvloer, behang en rechte wanden waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Ook de badkamer is aangesloten op het mechanische ventilatiesysteem.
Op de overloop is heel praktisch een vaste kast met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de mechanische ventilatie.
TUIN:
Middels de achterdeur bereik je de tuin met veranda waar je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. De tuin is bijna 12 meter diep, achterom bereikbaar en beschikt over nette bestrating, kunstgras, diverse plantvakken en een houten bergruimte met elektra.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 87 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (veranda) circa 12 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 295 m³
KENMERKEN:
Woning: 2000, moderne meterkast met 5 groepen en slimme meter. Stadsverwarming. Betonnen vloeren. Geschilderd in 2019. Volledig geïsoleerd. Kindvriendelijke wijk en goede parkeergelegenheden.
ENERGIELABEL: definitief A label
LOCATIE:
De woning ligt in de Zuidwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabij gelegen supermarkt en voor een uitgebreider winkelaanbod kun je snel naar Middenwaard of Alkmaar. Wandelen en ontspannen kun je in het dichtbij gelegen recreatiegebied Strand van Luna. Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.
AANVAARDING: in overleg.
Zie jij jezelf al zitten? Overtref je eigen verwachting en plan een bezichtiging via Funda of onze website.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
