Een UITGEBOUWDE TUSSENWONING uit 2016 in de geliefde wijk “De Draai”!
Een vrijwel nieuwe woning zonder er een jaar op te hoeven wachten! Op een mooie locatie en voorzien van een royale woonkamer met tegelvloer, luxe keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De begane grond en de 1e etage zijn voorzien van VLOERVERWARMING. Met daarbij ook nog de tuin op het ZUIDEN is het plaatje compleet!
Deze woning is met haar jaren ’30 looks een aantrekkelijke verschijning; een populaire bouwstijl die hier gepaard gaat met een hoge isolatiewaarde. Binnen wordt je verrast door de hoeveelheid ruimte en het vrije zicht voor de woning. En dit alles is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘De Draai’ met alles goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn.
Heerlijk ruime benedenverdieping door de aanbouw van 3,6m aan de achterzijde, vrij zicht voor de wo
Een UITGEBOUWDE TUSSENWONING uit 2016 in de geliefde wijk “De Draai”!
Een vrijwel nieuwe woning zonder er een jaar op te hoeven wachten! Op een mooie locatie en voorzien van een royale woonkamer met tegelvloer, luxe keuken, complete badkamer en 4 slaapkamers. De begane grond en de 1e etage zijn voorzien van VLOERVERWARMING. Met daarbij ook nog de tuin op het ZUIDEN is het plaatje compleet!
Deze woning is met haar jaren ’30 looks een aantrekkelijke verschijning; een populaire bouwstijl die hier gepaard gaat met een hoge isolatiewaarde. Binnen wordt je verrast door de hoeveelheid ruimte en het vrije zicht voor de woning. En dit alles is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘De Draai’ met alles goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn.
Heerlijk ruime benedenverdieping door de aanbouw van 3,6m aan de achterzijde, vrij zicht voor de woning, 2 zonnepanelen op dak en de gehele woning vanuit de bouw goed geïsoleerd. Kom snel kijken en plan een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, trap omhoog en luxe toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Als we doorlopen komen we in de woonkamer die heerlijk en ruim is door de aanbouw van 3,6 meter. Op de vloer liggen tegels voorzien van een houtlook en vloerverwarming. Hier past met gemak een grote tafel met 10 stoelen om met vrienden en familie lekker te eten. Onder de trap is een grote kast met legplanken met veel bergruimte.
De aan de voorkant geplaatste witte keuken beschikt over brede laden, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, grote RVS wasbak, vrijstaande koelkast-vriescombinatie, combi-oven, bovenkasten voorzien van lift en ruim composiet werkblad.
1e VERDIEPING:
Via de trap fraai beklede trap komen we op de 1e etage waar we 3 slaapkamers en de badkamer aantreffen. Ook hier vloerverwarming en een tegelvloer met houtlook. De slaapkamers zijn prima qua afmeting en voorzien van glasvliesbehang.
De strak betegelde badkamer is ook een plaatje om te zien en is onder andere voorzien van een groot bad, inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de zolder verdieping voorzien van laminaatvloer en de royale masterbedroom. In een aparte kast is de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst. Tevens vind je hier de wasmachine/droger aansluitingen en achter de knieschotten voldoende bergruimte.
TUIN:
Een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het ZUIDEN. De tuin is achterom bereikbaar. Voor de tuinstoelen en de fietsen is een aparte berging aanwezig. Daarnaast een buitenkraan, tuinverlichting, diverse electra punten en nette bestrating met diverse borders voor de bloemen en planten.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 154 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 133 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 450 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2016; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, ankerloze spouwmuren, bijzonder hoogwaardige bouwmaterialen (weinig onderhoudskosten de komende jaren!), vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Buitenom geschilderd in 2021. Op dak 2 zonnepanelen.
Verwarming: CV uit 2016. Meterkast met 12 groepen en voorzien van een slimme meter, ramen met HR++ glas, hardhouten kozijnen. Volledig geïsoleerd.
LIGGING:
Een hele fraaie woning op een mooie locatie! In de wijk zelf kunnen de kinderen lekker in de buurt spelen. Winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard zijn met de fiets te bereiken en hebben een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik.
Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
AANVAARDING: In overleg.
Echt een topper. Plan snel een bezichtiging.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
