Wat een prachtig en compleet huis aan de WESTERAKKER 19 in de populaire woonwijk ‘Broekhorn’ is dit. Deze woning (125m2/ 425m3) is direct INSTAPKLAAR, hier is het spullen inpakken, verhuizen en heerlijk luxe wonen! Wat wil je nog meer?
Een fantastische, nog NAGELNIEUWE (2021) en energiezuinige woning voorzien van een ruime woonkamer met strak afgewerkte wanden met Renovlies behang, moderne en luxe keuken, luxe sanitair en 3 royale slaapkamers (EENVOUDIG ZELFS 5 SLAAPKAMERS TE REALISEREN)!
Alles heel mooi afgewerkt en helemaal INSTAPKLAAR! Aan de achterzijde is de woning voorzien van een serre waardoor de tuin heerlijk bij de woonkamer wordt betrokken. De serre is van aluminium met polycarbonaat dak, ingebouwde verlichting met afstandsbediening en voor 80% warmte en UV- straling werend. De glazen wand kan volledig opengezet worden. Dan de tuin, ideaal gelegen op de zon, prachtig ingericht met een terras en fraai aangelegde plantenborders.
Wat een prachtig en compleet huis aan de WESTERAKKER 19 in de populaire woonwijk ‘Broekhorn’ is dit. Deze woning (125m2/ 425m3) is direct INSTAPKLAAR, hier is het spullen inpakken, verhuizen en heerlijk luxe wonen! Wat wil je nog meer?
Een fantastische, nog NAGELNIEUWE (2021) en energiezuinige woning voorzien van een ruime woonkamer met strak afgewerkte wanden met Renovlies behang, moderne en luxe keuken, luxe sanitair en 3 royale slaapkamers (EENVOUDIG ZELFS 5 SLAAPKAMERS TE REALISEREN)!
Alles heel mooi afgewerkt en helemaal INSTAPKLAAR! Aan de achterzijde is de woning voorzien van een serre waardoor de tuin heerlijk bij de woonkamer wordt betrokken. De serre is van aluminium met polycarbonaat dak, ingebouwde verlichting met afstandsbediening en voor 80% warmte en UV- straling werend. De glazen wand kan volledig opengezet worden. Dan de tuin, ideaal gelegen op de zon, prachtig ingericht met een terras en fraai aangelegde plantenborders.
Beneden VLOERVERWARMING en 3 ZONNEPANELEN op het dak. Gebouwd met hardhouten kozijnen onderhoudsarme materialen, een optimaal isolatiepakket. Tegenwoordig is het energielabel een ‘hot item’ en wie valt voor Label A is hier zeker op zijn plek.
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We verwelkomen je graag met een glimlach!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, gang, meterkast, trap naar de 1e etage en een luxe toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje.
De straatgerichte woonkamer heeft aan de voorzijde drie ramen waardoor er een mooie lichte en speelse ruimte is ontstaan en de hele straat is te overzien.
De beneden verdieping beschikt over een vissengraat PVC vloer met vloerverwarming en via de openslaande deuren met hor aan de achterzijde van de woning loop je zo de tuin in.
De moderne, zwarte keuken is echt van alle luxe voorzien. Ik noem een 4-zone inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, Le-mans draai carrousel, headfree afzuiger, brede laden (1,2m) en ruim werkblad.
1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim qua afmeting en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en neutraal afgewerkte wanden.
De strak betegelde badkamer is ook een plaatje om te zien en voorzien van een inloop douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Alles netjes afgewerkt met een rustige en luxe uitstraling.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap die bereik je de zolderverdieping die naar eigen inzicht is in te delen. Aan de voorzijde vinden we hier de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Op de zolder kunnen indien gewenst nog twee slaapkamers worden gerealiseerd.
TUIN:
Een fraaie en onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin om gezellig met vrienden en familie te genieten. De tuin is achterom te bereiken. Er is verder gekozen voor nette bestrating in combinatie met gras en plantenborders.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 188 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 125 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (serre) circa 15 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte (berging) circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 425 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2021; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, vloerverwarming beneden, 3 zonnepanelen op het dak. Stadsverwarming. Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter, glasvezel, 3-fase aansluiting. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief A label
LIGGING:
Wonen in Broekhorn is wonen tussen water en groen. Hier stap je vanuit je huis zo het waterrijke polderland in. Tegelijkertijd vind je alle nodige voorzieningen om de hoek.
De nieuwbouwlocatie ligt op loopafstand van het dorpscentrum van Broek op Langedijk, maar ook van het centrum en het NS-station van Heerhugowaard alsmede de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam. Broek op Langedijk heeft die authentieke Noord-Hollandse sfeer.
AANVAARDING: In overleg.
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Video's
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
