Nu in de verkoop een 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE!
Een goed onderhouden woning met 262 m2 grond in de wijk ‘Oostertocht’ voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (waren er 4), garage en een heerlijke en gunstig gelegen tuin op het zuidwesten. Echt een topper met vele mogelijkheden.
Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn?
Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/hal met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer, lichte en neutrale wanden en een schuifpui naar de tui
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Nu in de verkoop een 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE!
Een goed onderhouden woning met 262 m2 grond in de wijk ‘Oostertocht’ voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (waren er 4), garage en een heerlijke en gunstig gelegen tuin op het zuidwesten. Echt een topper met vele mogelijkheden.
Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn?
Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/hal met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer, lichte en neutrale wanden en een schuifpui naar de tuin; een ideale basis waar de eigen interieurstijl feilloos op kan aansluiten! Vooral het zijraam geeft de woonkamer veel extra licht en een ruimtelijk gevoel. Onder de trap is een voorraadkast aanwezig.
De keuken uit 2013 is van alle gemakken voorzien en in de praktijk door omstandigheden nog weinig gebruikt; waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, draaicarrousel (Le Mans), koelkast met vriesvak, magnetron, RVS wasbak, natuurstenen werkblad en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
De eerste verdieping is voorzien van twee royale slaapkamers (waren er oorspronkelijk op tekening 3) en een luxe badkamer. Op de vloer ligt laminaat en vinyl en de wanden zijn met glasvezelbehang netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste garderobekast en rolluiken bij de ramen.
De badkamer is voorzien van een mooie inloopdouchecabine, wastafel met meubel, toilet en radiator. Een prima ruimte om heerlijk fris de dag te beginnen.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping met op de voorzolder de CV-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Aansluitend komen we in de royale 3e slaapkamer. Als er een hek wordt geplaatst is het mogelijk om via de schuifpui te genieten van een dakterras.
TUIN:
Een royale tuin met voldoende ruimte om er eventueel een camper of een caravan te plaatsen! Bij mooi weer is de hele dag de zon te vinden in de achtertuin. De achtertuin heeft een lengte van bijna 9 meter tot aan de garage en is ruim 10 meter breed. Naast de woning is de tuin 4,6 meter breed. Aan de achtergevel hangt een gloednieuwe en elektrisch bedienbaar zonnescherm; zet een leuke tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank of hangmat.
GARAGE:
Achterin de tuin staat een stenen garage met een oprit die ook eigendom is. De garage is 2,58 meter breed en 6,22 meter diep en voorzien van een wateraansluiting en krachtstroom zodat ook de serieuze klusser daar uit de voeten kan.
LIGGING:
Zoals de naam al doet vermoeden, ligt de Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het buurtschap ’t Kruis die beschikt over een evenemententerrein met jeu de boules velden, speeltoestellen en ijsbaan (indien het koud genoeg is) en een actieve buurtvereniging. In ’t Kruis is tevens toegang tot het bos Waerderhout, waar je heerlijk kunt wandelen of kunt spelen in het speelbos. Diverse basisscholen in de buurt. Ontsluiting naar de A9 is dichtbij en supermarkten Aldi en AH zijn lopend of op de fiets snel bereikbaar.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 262 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 16 m²
Bruto inhoud – Woning circa 365 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1995, betonnen vloeren 3x, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: dubbele beglazing, vloer, muur-en dakisolatie, Cv-installatie: 2005. Meterkast met 6 groepen, geschilderd in 2020.
AANVAARDING: in overleg.
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
