Heerhugowaard – Themislaan 101

Adres

Themislaan 101

---

Postcode

1702 AV

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1975

---

Perceel oppervlakte

149 m²

---

LET OP: dit betreft een bieden vanaf prijs.

Een woning met heel veel pluspunten. Op een hele centrale ligging binnen Heerhugowaard, in een woonhofje, vindt u deze ruime 3 METER UITGEBOUWDE EN FRAAI AFGEWERKTE TUSSENWONING. Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Middenwaard, parkeren op eigen grond, een ruime woonkamer met vloerverwarming, hoogglans witte keuken, prima badkamer, 4 ruime slaapkamers en grotendeels kunststof kozijnen.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn in de buurt en met de auto of trein bent u ook zo richting Amsterdam of Hoorn.

Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is in mei 2011 aan de achterzijde 3 meter aangebouwd en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming met strakke wan

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Uitrusting

LET OP: dit betreft een bieden vanaf prijs.

Een woning met heel veel pluspunten. Op een hele centrale ligging binnen Heerhugowaard, in een woonhofje, vindt u deze ruime 3 METER UITGEBOUWDE EN FRAAI AFGEWERKTE TUSSENWONING. Op loopafstand van het NS station en winkelcentrum Middenwaard, parkeren op eigen grond, een ruime woonkamer met vloerverwarming, hoogglans witte keuken, prima badkamer, 4 ruime slaapkamers en grotendeels kunststof kozijnen.

Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Alle voorzieningen zijn in de buurt en met de auto of trein bent u ook zo richting Amsterdam of Hoorn.

Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard. Heeft u interesse in de woning? Dan bent u van harte welkom.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is in mei 2011 aan de achterzijde 3 meter aangebouwd en voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming met strakke wanden en een glad gestuukt hoog plafond. Tevens zijn openslaande deuren (kunststof) geplaatst wat het heerlijk licht maakt en er een mooie verbinding is ontstaan met de tuin.

De hoogglans witte keuken is aan de voorzijde geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-magnetron, RVS wasbak met Daalderop kookkraan, koelkast, 3 laden-vriezer, apothekerskast, draai carrousel (Le Mans) en ruim composiet werkblad. Er is volop bergruimte in de 1 meter brede laden en in de keukenkast die doorloopt onder de trap. Ideaal als voorraadkast te gebruiken. Door het grote voorraam is de keuken heerlijk licht.

1e VERDIEPING:
Via de tussenhal met toilet gaat u met de trap omhoog naar de 1e verdieping. Hier zijn 2 prima slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.
De master bedroom aan de voorzijde is niet alleen heerlijk ruim maar heeft ook de beschikking over een balkon.

2e VERDIEPING:
Op de 2e verdieping is aan de achterzijde een brede kunststof dakkapel geplaatst waardoor ook slaapkamer 3 en 4 ruim zijn. Mocht het op de slaapkamer aan de voorzijde te warm worden dan kunt u hier het elektrische zonnescherm laten zakken. Op de overloop vindt u de mechanische ventilatie, de CV en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

VLIERING:
Via een vlizotrap komt u op de ruime vliering voor het opbergen van al uw spullen.

TUIN:
Zowel de voortuin (zuidwesten) als de achtertuin zijn prima om in te relaxen. Aan de voorzijde kunt u de auto op eigen grond parkeren. De achtertuin is voorzien van bestrating. Hier treft u de vrijstaande stenen berging aan voorzien van een betonvloer en elektra.
De tuin is achterom bereikbaar en achter de woning vindt u een speeltuin en basketbalveld.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte 149 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 132 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 9 m²
Bruto inhoud – Woning circa 446 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1975, Betonnen vloeren, Cv-Installatie: 2013, jaarlijks onderhouden. Kunststof kozijnen op de begane grond aan de achterzijde, en op de 1e en 2e etage met draai-kiep ramen voorzien van horren. Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter. Isolatie: dubbele beglazing.

ENERGIELABEL: definitief energielabel C.

LIGGING:
De woning ligt in de rustige en groene Planetenwijk met voldoende groen waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Verder vindt u op loopafstand winkelcentrum Middenwaard met circa 150 winkels, openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en uitvalswegen via de N-242 richting A9 (Amsterdam).

AANVAARDING: In overleg.