Heerhugowaard – Schaapskuilmeer 85

Adres

Schaapskuilmeer 85

---

Postcode

1705 CR

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

2000

---

##HELAAS, wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland##

Eindelijk weer een 3-KAMERAPPARTEMENT op de markt! INSTAPKLAAR!

Op de tweede verdieping met het balkon aan de zuidwestkant! De klusspullen hoef je hier niet te gebruiken. Met een ruime woonkamer met PVC vloer, luxe keuken (2019) en prima badkamer heeft dit appartement de perfecte ingrediënten voor een fijne woonplek. Daarnaast is de locatie top; in de wijk “Oostertocht” op fietsafstand van Winkelcentrum Middenwaard en dichtbij het openbaar vervoer.

Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het gebouw, is keurig afgewerkt en het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Op de begane grond is een berging aanwezig en rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is gelegen in een kindv

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

##HELAAS, wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland##

Eindelijk weer een 3-KAMERAPPARTEMENT op de markt! INSTAPKLAAR!

Op de tweede verdieping met het balkon aan de zuidwestkant! De klusspullen hoef je hier niet te gebruiken. Met een ruime woonkamer met PVC vloer, luxe keuken (2019) en prima badkamer heeft dit appartement de perfecte ingrediënten voor een fijne woonplek. Daarnaast is de locatie top; in de wijk “Oostertocht” op fietsafstand van Winkelcentrum Middenwaard en dichtbij het openbaar vervoer.

Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het gebouw, is keurig afgewerkt en het balkon is gelegen op het zonnige zuidwesten. Op de begane grond is een berging aanwezig en rondom het appartementencomplex voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is het winkelcentrum op fietsafstand en het openbaar vervoer in buurt. Ook ben je binnen 10 minuten op de ring van Alkmaar, vanwaar je diverse richtingen op kunt.

Deze woning is zeker de moeite van een bezichtiging waard, dus wees er snel bij.

Indeling:

BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang tot de berging en een aparte ruimte voor de afvalcontainers. De inpandige berging op de begane grond is groot 1,87m x 2,55m en bied ook de mogelijkheid om de elektrische fiets op te laden.

2e VERDIEPING:
Entree met intercom en lichte ruime gang naar de diverse ruimtes. De gehele verdieping heeft een PVC vloer, nette afgewerkte wanden en beschikt over volop licht.

Aan het eind van de gang komen we in de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft zowel ramen aan de zuidoost als aan de zuidwest zijde dus heerlijk licht en vanaf de tweede verdieping een mooi uitzicht over de omgeving.
De nagelnieuwe halfopen keuken uit 2019 is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, brede laden, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, RVS wasbak en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is een inpandige berging te bereiken, hier vinden we de CV-ketel (2019) en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is ook prima te gebruiken als voorraadkast.

Lopen we weer de hal in dan komen we 2 slaapkamers tegen en uiteraard de nette badkamer met daarnaast een apart toilet. De badkamer is ingericht met een instapdouche, wastafelmeubel, een designradiator en de aansluitingen voor een wasmachine en/of droger.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 77 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 5 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 6,5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 245 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2000, Verwarming: CV uit 2019. Meterkast met 7 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas. Gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: volledig bij de bouw geïsoleerd.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is een actieve vereniging met een financieel gezonde positie. De service kosten worden dit voorjaar aangepast naar € 140,- per maand.

ENERGIELABEL: een definitief B label.

LIGGING
Het moge duidelijk zijn; naast een fraaie woning heeft u ook een fraaie locatie te pakken! In de wijk zelf kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en de (klein)kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Winkelcentrum Middenwaard is met de fiets te bereiken en heeft een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime voldoende openbare parkeerplekken naast het appartementengebouw.

AANVAARDING: in overleg