Heerhugowaard – Roosje Vostuin 14

Adres

Roosje Vostuin 14

---

Postcode

1705 JR

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1998

---

Perceel oppervlakte

99 m²

---

#HELAAS, wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

Home sweet home! Nu in de verkoop een hele leuke en lichte tussenwoning. Deze starterswoning in de geliefde Huygenhoek is misschien wel jouw nieuwe woning! Goed onderhouden, de achtertuin op het zuidwesten en van binnen voorzien van een prima keuken, ruime badkamer en 2 slaapkamers.

Een mooie kans in de starterscategorie! Deze goed onderhouden tussenwoning kun je namelijk zo betrekken! Spullen verhuizen…en lekker wonen.

De locatie? Super centraal; een supermarkt op loopafstand, basisscholen en speeltuin letterlijk om de hoek en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn ook dichtbij. Kortom, veel pluspunten voor deze middenwoning.
En wat we zeker niet mogen vergeten op te noemen is dat deze woning al van het gas af is en a

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

#HELAAS, wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

Home sweet home! Nu in de verkoop een hele leuke en lichte tussenwoning. Deze starterswoning in de geliefde Huygenhoek is misschien wel jouw nieuwe woning! Goed onderhouden, de achtertuin op het zuidwesten en van binnen voorzien van een prima keuken, ruime badkamer en 2 slaapkamers.

Een mooie kans in de starterscategorie! Deze goed onderhouden tussenwoning kun je namelijk zo betrekken! Spullen verhuizen…en lekker wonen.

De locatie? Super centraal; een supermarkt op loopafstand, basisscholen en speeltuin letterlijk om de hoek en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn ook dichtbij. Kortom, veel pluspunten voor deze middenwoning.
En wat we zeker niet mogen vergeten op te noemen is dat deze woning al van het gas af is en aangesloten is op de stadsverwarming.

Deze goed geïsoleerde eengezinswoning (energielabel A) is van binnen en buiten goed onderhouden en zo te betrekken! Klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel kijken!

BEZICHTIGING: AANVRAGEN VIA FUNDA OF RECHTSTREEKS bij EV Wonen Makelaardij. Tip: wees er wel snel bij!

Indeling:

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer, meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Als we door lopen komen we in de lichte en tuingerichte woonkamer met moderne tussendeuren en een opbergkast onder de trap. Op de grond ligt een lichte tegelvloer en via de schuifpui kom je in de tuin.

Aan de voorzijde vinden we de keuken voorzien van verscheidene inbouwapparatuur zoals; 4-zone inductieplaat, koel-vriescombinatie met 3-laden vriezer, voldoende opbergruimte en ruim werkblad.

1e VERDIEPING:
Hier zijn dankzij de recht opgetrokken gevelwanden 2 prima slaapkamers en de luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, glasvezel behang en draai-kiepramen. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken voor de beide ramen.

De badkamer is volledig betegeld en een prima ruimte om de dag te beginnen. We vinden hier een 2e toilet, wastafel met meubel, radiator, inloopdouche en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

TUIN:
Middels de schuifpui bereik je de zonnige tuin op het zuidwesten, waardoor je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. De tuin is achterom te bereiken en beschikt over een houten bergruimte met elektra.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 99 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 80 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 260 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1998, moderne meterkast met 6 groepen en slimme meter. Stadsverwarming. Betonnen vloeren, gevels uitgevoerd in spouw. Geschilderd in juli 2020. Volledig geïsoleerd. Mogelijkheid voor het plaatsen van een dakopbouw.

ENERGIELABEL: definitief A label.

LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. Deze woning ligt heel gunstig in de kindvriendelijke woonwijk Huygenhoek. In de wijk zelf vind je voorzieningen als speelplaatsen, sportvoorzieningen en basisschool. Dagelijkse voorzieningen op korte afstand zoals winkelcentrum Middenwaard, de Albert Heijn en in de directe nabijheid van openbaar vervoervoorzieningen en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

AANVAARDING: in overleg.

Zie jij jezelf al zitten? Overtref je eigen verwachting en plan een bezichtiging via Funda of onze website.