Heerhugowaard – Onyx 77

Adres

Onyx 77

---

Postcode

1703 CG

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1979

---

Perceel oppervlakte

154 m²

---

Zo zie je ze maar weinig… een perfect ingerichte tussenwoning die helemaal af én om door een ringetje te halen is. Deze ideale gezinswoning in de geliefde Edelstenenwijk valt onder de categorie ‘jas ophangen en wonen’…

Hier beschik je over veel ruimte, luxe en sfeer; een ruime woonkamer met (kunststof) schuifpui naar de tuin, een moderne keuken, een viertal grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een royale badkamer én een zonovergoten tuin met veel privacy waar heel veel aandacht aan is besteed. Oftewel, alles wat je hartje begeert en meer!

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, dus weinig onderhoudswerkzaamheden! Tevens aan de voor- en aan de achterzijde een dakkapel. De huidige eigenaar heeft in de afgelopen 20 jaar veel aan de woning gedaan en deze prima onderhouden.

Zoek je een karaktervol en goed onderhouden huis, op een prachtige plek in de Edelstenenwijk, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Wij vertelle

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Zo zie je ze maar weinig… een perfect ingerichte tussenwoning die helemaal af én om door een ringetje te halen is. Deze ideale gezinswoning in de geliefde Edelstenenwijk valt onder de categorie ‘jas ophangen en wonen’…

Hier beschik je over veel ruimte, luxe en sfeer; een ruime woonkamer met (kunststof) schuifpui naar de tuin, een moderne keuken, een viertal grote slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een royale badkamer én een zonovergoten tuin met veel privacy waar heel veel aandacht aan is besteed. Oftewel, alles wat je hartje begeert en meer!

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding, dus weinig onderhoudswerkzaamheden! Tevens aan de voor- en aan de achterzijde een dakkapel. De huidige eigenaar heeft in de afgelopen 20 jaar veel aan de woning gedaan en deze prima onderhouden.

Zoek je een karaktervol en goed onderhouden huis, op een prachtige plek in de Edelstenenwijk, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Wij vertellen je graag waarom.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de royale hal met meterkast, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Via de en-suite deuren met geslepen glas komen we in de sfeervolle en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte tegelvloer en neutrale wanden; een ideale basis waar de eigen interieurstijl feilloos op kan aansluiten!
De gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming.

De keuken aan de voorzijde van de woning is uit 2013 en van alle gemakken voorzien; waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron, RVS wasbak, natuurstenen werkblad en ruim voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we drie nette slaapkamers en een luxe badkamer. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn met behang afgewerkt. De badkamer is echt een plaatje en voorzien van een mooie inloopdouche, brede wastafel met dubbele kraan, zwevend toilet, vloerverwarming en een mooi ingebouwde opbergkast. Een prima ruimte om heerlijk fris de dag te beginnen.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de royale tweede verdieping die door de beide dakkapellen heel licht en ruim is. We vinden hier de CV-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Er ligt PVC op de vloer en het plafond is strak gestuukt. De grote dakkapel aan de achterzijde beschikt tevens over triple glas. Vanuit de overloop is een grote opbergkast bereikbaar.

TUIN:
Een tuin zonder inkijk van de achterburen, want die zijn er niet! Bij mooi weer is de hele dag de zon te vinden in de achtertuin en heb je in alle jaargetijden kleur door de vele mooie planten en bomen. Met een lengte van ruim 14 meter diep is er voldoende plek voor een leuke tuinset om lekker samen te eten, of te genieten vanuit je loungebank of hangmat. Achterin de tuin staat een metalen berging voor het opbergen van de tuinkussens en/of tuinspullen. Via de poort komen we in een parkachtige omgeving met een brede sloot en veel groen.

BERGING:
Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig voor de fietsen. Door het schuine dak is er tevens extra bergruimte op een kleine vliering.

LIGGING:
De woning is gelegen in de Edelstenenwijk. Het is een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes en speelplaatsen. Ruim opgezet en vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, supermarkt, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties, horecagelegenheden en uitgaansgelegenheden op 5 minuten fietsen. Ook de bus, NS-station en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 154 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) circa 5 m² (berging)
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 4,5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 440 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1979, betonnen vloeren 3x, kunststof kozijnen en gevelbekleding. Isolatie: dubbele beglazing, muur-en dakisolatie, Cv-installatie: 2005. Meterkast met 9 groepen.

ENERGIELABEL: definitief C-label

AANVAARDING: in overleg.

Video's

Plattegronden