RUIMTE, RUIMTE! Dat is het eerste wat je ervaart bij deze woning. Deze ROYALE EENGEZINSWONING bevindt zich in een ‘knik’ waardoor hij extra ruim is, en dat vind je terug op alle drie de woonlagen.
We hebben het hier over maar liefst 195 m2 woonoppervlak bestaande uit een royale woonkamer, prima keuken en badkamer, 6 slaapkamers, een garage, twee grote dakkapellen, veel bergruimte en twee parkeerplaatsen voor de woning. Daarbij ook 11 zonnepanelen op dak!
Het is een bijzonder object dat je met eigen ogen moet komen ervaren, maar wees er wel snel bij want woningen van dit formaat vind je in deze prijscategorie maar zelden! Deze woning met karakter is een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot.
Ben je op zoek naar een riante woning met garage en parkeren voor de deur in een leuke wijk, dan heb je hem nu gevonden.
De ligging is heerlijk centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelveldjes. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen als scholen,
RUIMTE, RUIMTE! Dat is het eerste wat je ervaart bij deze woning. Deze ROYALE EENGEZINSWONING bevindt zich in een ‘knik’ waardoor hij extra ruim is, en dat vind je terug op alle drie de woonlagen.
We hebben het hier over maar liefst 195 m2 woonoppervlak bestaande uit een royale woonkamer, prima keuken en badkamer, 6 slaapkamers, een garage, twee grote dakkapellen, veel bergruimte en twee parkeerplaatsen voor de woning. Daarbij ook 11 zonnepanelen op dak!
Het is een bijzonder object dat je met eigen ogen moet komen ervaren, maar wees er wel snel bij want woningen van dit formaat vind je in deze prijscategorie maar zelden! Deze woning met karakter is een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot.
Ben je op zoek naar een riante woning met garage en parkeren voor de deur in een leuke wijk, dan heb je hem nu gevonden.
De ligging is heerlijk centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelveldjes. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen als scholen, kinderopvang en op fietsafstand winkelcentrum Middenwaard en het strand van Luna. De openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.
Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Kom langs en beleef deze ruimtetopper!! BEZICHTIGING: aan te vragen via Funda of onze website. Tip: wees er wel snel bij!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de bijkeuken en de garage.
Als je de woonkamer binnen stapt zul je verrast worden door de grote en fijne ruimte. Aan de voorzijde is een zithoek gerealiseerd en aan de achterzijde de openhaard. De ramen aan de voor- en achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval. Op de vloer ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn licht afgewerkt en het plafond is gestuukt; een ideale basis voor jouw eigen interieurstijl.
De living biedt plaats aan een royale eethoek. De keuken met natuurstenen vloer is gelegen in het midden en voorzien van alle gemakken, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser (Bosch), losse koelkast en vriezer (blijft achter), oven, voldoende kastruimte en een natuurstenen werkblad.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en een ruimte waar de 2e badkamer geplaats kan worden. De grootste slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde en geeft een echt hotelkamer gevoel met zijn royale afmetingen. In de voorste slaapkamers en de overloop ligt een parketvloer die wit geschilderd is en de wanden zijn netjes afgewerkt. Van de achterste slaapkamers heeft 1 vloerbedekking en 1 laminaat. De huidige badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en design radiator.
2e VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier treffen we nog 2 (slaap-)kamers. De voorkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is door de kunststof dakkapel heerlijk licht. De kamer aan de achterzijde is ook voorzien van een kunststof dakkapel en heeft ook de beschikking over een klein keukenblok met koelkast en wasbak. Verder is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten.
GARAGE:
De oorspronkelijke garage is opgesplitst in een bijkeuken met de wasmachine en drogeraansluitingen en een garage met een elektrisch bedienbare kanteldeur waar wel ruimte is voor een auto maar nu vooral wordt gebruikt voor de fietsen en opslag.
TUIN:
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten voor een kop koffie in het eerste ochtend zonnetje waarna de zon om het huis draait en eindigt in de voortuin. We kunnen dus echt zeggen dat met mooi weer de gehele dag de zon is te vinden in de tuin. Er past met gemak een loungeset, eettafel met stoelen of een ligbed, aan jou de keuze! Aan de voorzijde is ook een berging aanwezig voor de tuinkussens.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime parkeergelegenheid voor twee auto’s voor de deur, en op de diverse openbare parkeerplekken.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 257 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 195 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 10 m²
Bruto inhoud – Woning circa 590 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1977. Betonnen vloeren. Hardhouten kozijnen (in 2019/2020 geschilderd), gevels uitgevoerd met een spouwmuur. 11 zonnepanelen en twee omvormers. Isolatie: dubbele beglazing, muren en dak geïsoleerd. Meterkast met 8 groepen en slimme meter.
ENERGIELABEL: een definitief C label.
LIGGING:
De woning is gelegen in de Edelstenenwijk. Het is een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes en speelplaatsen. Ruim opgezet en vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, supermarkt, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties, horecagelegenheden en uitgaansgelegenheden op 5 minuten fietsen. Ook de bus, NS-station en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.
AANVAARDING: in overleg.
Met eigen ogen bekijken? De woningmarkt is momenteel heel dynamisch dus als je interesse hebt plan dan snel en geheel vrijblijvend een bezichtiging!
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
