Een uniek en zeer royaal HOEKAPPARTEMENT op de 1e verdieping met een eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage. Voorzien van een riante woonkamer met keuken (van bijna 7 x 8 meter), twee slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging en balkon aan de Middenweg.
Een heerlijk licht appartement door het balkon en de ramen aan de buitenzijden.
Midden in het ‘oude’ centrum, te midden van winkels, marktplein en andere voorzieningen gelegen in appartementencomplex ‘Poort Halfweg’. Energiezuinig (gasloos) met kunststof kozijnen met HR++ glas en een schuifpui naar het terras van (1,76m x 6.86m), overal vloerverwarming middels een warmtepomp die tevens voor verkoeling kan zorgen in de zomer en een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond.
Alles is goed bereikbaar. Op loopafstand van het oude centrum van Heerhugowaard en dichtbij openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.
Kortom, een top appartement op een plek die je niet aan je voor
Een uniek en zeer royaal HOEKAPPARTEMENT op de 1e verdieping met een eigen PARKEERPLAATS in de parkeergarage. Voorzien van een riante woonkamer met keuken (van bijna 7 x 8 meter), twee slaapkamers, ruime badkamer, inpandige berging en balkon aan de Middenweg.
Een heerlijk licht appartement door het balkon en de ramen aan de buitenzijden.
Midden in het ‘oude’ centrum, te midden van winkels, marktplein en andere voorzieningen gelegen in appartementencomplex ‘Poort Halfweg’. Energiezuinig (gasloos) met kunststof kozijnen met HR++ glas en een schuifpui naar het terras van (1,76m x 6.86m), overal vloerverwarming middels een warmtepomp die tevens voor verkoeling kan zorgen in de zomer en een eigen overdekte parkeerplaats op de begane grond.
Alles is goed bereikbaar. Op loopafstand van het oude centrum van Heerhugowaard en dichtbij openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.
Kortom, een top appartement op een plek die je niet aan je voorbij kunt laten gaan.
BEZICHTIGING: aan te vragen via Funda of onze website. Tip: wees er wel snel bij!
INDELING:
Via de centrale en afsluitbare hal met intercom met video en de brievenbussen komen we via het trappenhuis of met de lift op de 1e verdieping.
In het appartement krijg je de beschikking over een royale woonkamer van totaal 55m2 met een schuifpui naar het overdekte balkon over de gehele breedte van de woonkamer, met een ideale zonligging en een vrij uitzicht.
De open keuken is goed uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-zone inductie kookplaat, 2-lade vriezer en combimagnetron.
Verder in de woning twee royale slaapkamers, een ruime hal met toilet en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, brede wasbak en designradiator. Vanuit de gang is een aparte berging annex wasruimte bereikbaar.
TERRAS:
Het ruime terras is gelegen op het zonnige zuidoosten en via de schuifpui vanuit de woonkamer bereikbaar. Het terras is onderhoudsarm en biedt een mooi uitzicht over de Middenweg.
PARKEEKELDER/BERGING:
In de kelder is een gemeenschappelijke ruimte voor het plaatsen van de fietsen. Voor de auto is een eigen overdekte parkeerplaats beschikbaar.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 109 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 12,5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 350 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2014. Warmtepomp. Volledig geïsoleerd. Dit alles resulteert voor de bewoner in heel comfortabel wonen. Het huidige voorschotbedrag voor energie en elektra is € 120,15 p/m. In de gehele woning wordt door de aanwezige mechanische ventilatie een goed klimaat gerealiseerd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd door Pilaster VvE beheer. De servicekosten bedragen circa € 121,60,- p/m voor het appartement en € 39,26 p/m voor de parkeergarage. Dit is inclusief reservering voor onderhoud en een voorschot op het verbruik van water.
ENERGIELABEL: een definitief energielabel A welke geldig is tot 20-04-2027.
LOCATIE:
Het appartementencomplex “Poort Halfweg” bestaat uit 132 woon-appartementen in het ‘oude’ centrum op loop afstand van winkelcentrum Centrumwaard.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit, je kunt onder het complex terecht bij de Jumbo supermarkt en de Scapino. Verder zijn alle voorzieningen zoals andere winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvangcentra, gezondheidscentra en nog veel meer binnen handbereik. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid en het openbaar vervoer stopt om de hoek. Echt een ideale woonplek!
AANVAARDING: in overleg en kan snel.
Bent je toe aan de volgende stap? Neem dan snel contact op; we leiden je graag rond!
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
