Heerhugowaard – J. van de Veldelaan 2

Adres

J. van de Veldelaan 2

---

Postcode

1701 NB

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1972

---

Perceel oppervlakte

105 m²

---

Ruime HOEKWONING met GARAGE, SOUTERRAIN en de tuin op het ZUIDEN.

Op zoek naar unieke, speelse woning met VEEL RUIMTE (circa 125 m² woonoppervlak en 36 m² overige inpandige ruimte) en een GARAGE! Stop maar met zoeken.

Wij mogen je deze leuke en ruime woning aanbieden met inpandige garage, souterrain met veel bergruimte, 4 slaapkamers, keuken met balkon, badkamer en een zonnige tuin op het zuiden.

Met name de locatie is heel gunstig in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens zijn de winkels en supermarkt op fietsafstand en openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Alkmaar of Hoorn dichtbij.

En direct beschikbaar!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de garage met tegelvloer, aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, roldeur en aparte loopdeur naar bu

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Ruime HOEKWONING met GARAGE, SOUTERRAIN en de tuin op het ZUIDEN.

Op zoek naar unieke, speelse woning met VEEL RUIMTE (circa 125 m² woonoppervlak en 36 m² overige inpandige ruimte) en een GARAGE! Stop maar met zoeken.

Wij mogen je deze leuke en ruime woning aanbieden met inpandige garage, souterrain met veel bergruimte, 4 slaapkamers, keuken met balkon, badkamer en een zonnige tuin op het zuiden.

Met name de locatie is heel gunstig in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens zijn de winkels en supermarkt op fietsafstand en openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Alkmaar of Hoorn dichtbij.

En direct beschikbaar!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de garage met tegelvloer, aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, roldeur en aparte loopdeur naar buiten. Onder de trap is de hete lucht installatie geplaatst. Aan de achterzijde is een toegang naar het souterrain (3,20m x 5,16m) met volop bergruimte en de boiler voor het warme water. Wonen op niveau en door de splitlevel met een speelse twist.

GARAGE:
De inpandige garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur en de wasmachine en/of droger aansluitingen. De afmeting van de binnenzijde is 2,85m breed en 5,36m diep.

1e VERDIEPING:
Via de trapopgang kom je in de tuingerichte woonkamer voorzien van veel licht door de grote raampartijen aan de volledige achterzijde van de woning. Op de vloer ligt een houten parketvloer en de wanden zijn licht afgewerkt met behang. Wat een fijne ruimte; heerlijk licht en comfortabel.

Via een klein trappetje kom je in de woonkeuken waar een lange tafel in kan staan met 6 of 8 stoelen; aan jou de keuze! De keuken is voorzien van een 4-zone keramische kookplaat, oven met grilfunctie, koelkast met 3 laden vriezer, dubbele wasbak, ruim werkblad en voldoende opbergruimte.
Aan de voorzijde beschikt de keuken over een balkon met ruim zicht over het groen voor de woning.

2e VERDIEPING:
Via een overloop met bergkast en het toilet komen we op de 2e etage met twee slaapkamers aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, hoge plafonds en nette wandafwerking.
De badkamer ligt in het midden van deze etage en is voorzien van een instapdouche, wastafel met meubel en zwevend toilet.

VLIERING:
Boven de badkamer is nog een royale vliering voor het opbergen van alle spullen.

ACHTERTUIN:
De tuin ligt heerlijk op het zuiden en is voorzien van nette bestrating, kunstgras en diverse plantvakken. Er is voldoende ruimte voor een mooie tuinset om lekker van de zon te genieten.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 125 m²
Grondoppervlakte – 105 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 36 m² (15 m² garage, 21 m² souterrain/overig)
Bruto inhoud – Woning circa 540 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1972. Brink hete lucht-installatie: 2010, Boiler 2007, meterkast met 7 groepen en voorzien van een slimme meter. Betonnen vloeren, houten kozijnen, dubbele beglazing.

LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. Deze woning ligt heel gunstig in de kindvriendelijke, rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
Op fietsafstand vind je Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.

In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Verder zijn er in Heerhugowaard vele verschillende sportfaciliteiten, diverse onderwijsinstellingen en veel recreatiemogelijkheden waaronder het bos Waarderhout, het Strand van Luna en het park van Luna.

Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

AANVAARDING: in overleg en kan snel

Interesse in een bezichtiging? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.

Video's

Plattegronden