Heerhugowaard – Honthorstlaan 3

Adres

Honthorstlaan 3

---

Postcode

1701 NR

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1971

---

Perceel oppervlakte

172 m²

---

##HELAAS, wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland##.

Stop met zoeken! Deze scherp geprijsde tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Schilderswijk en beschikt over een lichte woonkamer, prima keuken, bijkeuken aan de achterzijde, dakkapel en 4 ruime slaapkamers. Tevens een heerlijke veranda en een geïsoleerde berging die prima als hobbyruimte of werkplek is te gebruiken.

De locatie? Die is prima; een supermarkt, winkels en basisschool op loop- en fietsafstand, een speeltuin letterlijk voor de deur en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn ook dichtbij. Kortom, alleen maar pluspunten voor deze fijne middenwoning.

Deze goed geïsoleerde eengezinswoning (energielabel B) is van binnen en buiten goed onderhouden en zo te betrekken! Klinkt dat als muziek in de

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

##HELAAS, wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland##.

Stop met zoeken! Deze scherp geprijsde tussenwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke Schilderswijk en beschikt over een lichte woonkamer, prima keuken, bijkeuken aan de achterzijde, dakkapel en 4 ruime slaapkamers. Tevens een heerlijke veranda en een geïsoleerde berging die prima als hobbyruimte of werkplek is te gebruiken.

De locatie? Die is prima; een supermarkt, winkels en basisschool op loop- en fietsafstand, een speeltuin letterlijk voor de deur en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn ook dichtbij. Kortom, alleen maar pluspunten voor deze fijne middenwoning.

Deze goed geïsoleerde eengezinswoning (energielabel B) is van binnen en buiten goed onderhouden en zo te betrekken! Klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel kijken!

BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Tip: wees er wel snel bij!

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met de trap naar boven, meterkast, toilet, garderobe en de deur naar de woonkamer/keuken. De lichte en straatgerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, een gestuukt plafond en netjes afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over het grasveld voor de woning.

Aan de achterzijde vinden we de keuken die is voorzien van een 4-pits gasstel, RVS wasbak, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, voldoende bergruimte en een ruim werkblad. Aansluitend aan de keuken vinden we heel praktisch de bijkeuken met tegelvloer, wasbak, lichtkoepel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier verwarming aanwezig en is de ruimte volledig geïsoleerd.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping vinden we 3 prima slaapkamers die zijn voorzien van laminaat. De badkamer is volledig betegeld en een prima ruimte om de dag te beginnen. We vinden hier een 2e toilet, wastafel, inloopdouche en ventilatieraam.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de zolder waar de CV is geïnstalleerd. Als we door lopen komen we in de royale 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Ook deze ruimte is netjes afgewerkt en volledig geïsoleerd.

TUIN:
De voortuin biedt vrij zicht op het grasveld en de naastgelegen speeltuin. De achtertuin ligt op het westen en beschikt over een ruime veranda (2,75m x 4,56m) voorzien van internet en TV-kabel en is met een op maat gemaakt tentzeil volledig af te sluiten mocht het toch iets te fris worden. Achterin de tuin vinden we een geïsoleerde stenen berging die prima als hobbyruimte is te gebruiken.

De tuin is achterom bereikbaar.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 172 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 124 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 400 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1971, moderne meterkast met 9 groepen en slimme meter. CV: Intergas uit 2000. Gevels uitgevoerd met spouw en metalen gevelbekleding. Geschilderd in 2017.

ENERGIELABEL: definitief B label.

LOCATIE:
Een goede locatie is belangrijk bij de aankoop van een woning. Deze woning ligt heel gunstig in de kindvriendelijke, rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Op fietsafstand vind je Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.
Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

AANVAARDING: in overleg.

Zie jij jezelf al zitten? Overtref je eigen verwachting en plan een bezichtiging via Funda of onze website.