Heerhugowaard – Hemelboog Binnen 111

Adres

Hemelboog Binnen 111

---

Postcode

1705 SL

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

2005

---

Op zoek naar een prima gelegen en heerlijk licht appartement wat niet te groot hoeft te zijn, dan zal deze woning vast aan je wensen voldoen.

## Interesse in een bezichtiging? Graag een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij##

Op een mooie centrale locatie en op loopafstand van winkels vind je dit 2-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de BEGANE GROND, is circa 53 m2 groot, heeft 1 slaapkamer, een zonnige woonkamer op het zuidwesten, lage servicekosten en een eigen parkeerplek achter het pand. Van binnen is de woning netjes afgewerkt en biedt al het nodige wooncomfort.

Bij binnenkomst tref je de meterkast, garderobe, toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische maatvoering en een kwalitatief goede en mooie laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat en Miele inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (circa 12m2) te bereiken met daar

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Op zoek naar een prima gelegen en heerlijk licht appartement wat niet te groot hoeft te zijn, dan zal deze woning vast aan je wensen voldoen.

## Interesse in een bezichtiging? Graag een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij##

Op een mooie centrale locatie en op loopafstand van winkels vind je dit 2-kamer appartement. Het appartement bevindt zich op de BEGANE GROND, is circa 53 m2 groot, heeft 1 slaapkamer, een zonnige woonkamer op het zuidwesten, lage servicekosten en een eigen parkeerplek achter het pand. Van binnen is de woning netjes afgewerkt en biedt al het nodige wooncomfort.

Bij binnenkomst tref je de meterkast, garderobe, toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische maatvoering en een kwalitatief goede en mooie laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een keramische kookplaat en Miele inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (circa 12m2) te bereiken met daarnaast de badkamer met douche en vaste wastafel. De CV kachel tref je in de inpandige berging met o.a ook de wasmachine aansluiting.
Voor de gehele voorkant van de woning is een zonnescherm aanwezig waardoor de woning in de zomer heerlijk koel blijft.

PARKEREN:
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich de parkeerplaats voorzien van een beugel. Tevens tref je daar ook de gezamenlijke fietsenberging die je samen met de buren deel van de begane grond.

Vereniging van Eigenaren (VvE):
De VvE-bijdrage betreft € 110,- per maand. Hier zit onder andere in de opstalverzekering van het gebouw, de glazenwasser en het groot onderhoud. Het betreft een actieve vereniging van eigenaren met een gezonde financiële positie. De maandelijkse energiekosten (gas & electra) van de huidige bewoner zijn € 80,- per maand.

OMGEVING:
De woning is gelegen in de bijzondere wijk ‘Stad van de Zon’: een door water omgeven wijk die is vervlochten met het uitgestrekte recreatiegebied Park van Luna. Op loopafstand liggen diverse stadse voorzieningen: o.a. een supermarkt en sportfaciliteiten, een kinderopvang en een basisschool. Daarbij ben je binnen 8 minuten fietsen in het uitgebreide ‘Winkelcentrum Middenwaard’ waar een breed scala aan winkels en supermarkten te vinden is. Heb je nog meer stadse behoeften? Binnen 17 minuten fietsen sta je al in het historische centrum van Alkmaar! De woning is ten slotte gunstig gelegen ten opzichte van de Ring Alkmaar.

BIJZONDERHEDEN:
– energielabel A
– eigen parkeerplek achter het appartementencomplex
– gelegen op de begane grond
– elektrisch zonnescherm
– prima staat van onderhoud
– politiekeurmerk 2 sterren
– glasvezel aanwezig
– eigen CV-ketel (Intergas HR bouwjaar 2006)
– mechanische ventilatie
– houten kozijnen met draaikiep ramen
– gezonde en actieve VvE
– een privé (fietsen)berging op de begane grond
– servicekosten: € 110,- per maand

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Vraag snel een bezichtiging aan. We laten je de woning graag bekijken.