Heerhugowaard – Gouwe 13

Adres

Gouwe 13

---

Postcode

1703 HG

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1984

---

Perceel oppervlakte

131 m²

---

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

Nu te koop op een zeer fraaie plek, in een rustige en centraal gelegen woonwijk mogen wij deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden. Voorzien van kunststof kozijnen, 3 ruime slaapkamers, royale zolder, luxe keuken (2015) en prima badkamer.

Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.

BEZICHTIGING: AANVRAGEN VIA FUNDA OF RECHTSTREEKS VIA DE WEBSITE van EV Wonen Makelaardij. Tip: wees er wel snel bij! We laten de woning graag aan je zien.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree / hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

Nu te koop op een zeer fraaie plek, in een rustige en centraal gelegen woonwijk mogen wij deze goed onderhouden tussenwoning aanbieden. Voorzien van kunststof kozijnen, 3 ruime slaapkamers, royale zolder, luxe keuken (2015) en prima badkamer.

Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.

BEZICHTIGING: AANVRAGEN VIA FUNDA OF RECHTSTREEKS VIA DE WEBSITE van EV Wonen Makelaardij. Tip: wees er wel snel bij! We laten de woning graag aan je zien.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree / hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met een lichte laminaatvloer en neutrale wanden; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

De keuken aan de voorzijde (2015) is van alle gemakken voorzien waaronder 4-pits gaskookplaat, vaatwasser (Bosch), combimagnetron, oven, grote koelkast, RVS wasbak en voldoende bergruimte. Onder de trap is een extra voorraadkast aanwezig.

1e VERDIEPING:
De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een prima badkamer. In de voorste en de master bedroom ligt een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en wasbak met meubel. Een prime ruimte om heerlijk fris de dag te beginnen.

2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping die nog geheel naar eigen wens is in te delen. We vinden hier de CV, de unit voor de heteluchtverwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en of droger.

TUIN:
De diepe tuin van ruim 12 meter heeft aan de achterzijde een poort naar de parkeerplaatsen. Er is genoeg ruimte voor een leuke tuinset om lekker samen te eten.
Voor de woning staat een houtenberging (2m x 3m), ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen.

LIGGING:
De woning ligt aan de oostzijde van Heerhugowaard met op loop/fiets afstand winkelcentrum Middenwaard met meer dan 150 winkels. Ook vlakbij bos het Waarderhout, basisscholen, voortgezet onderwijs, een sportvereniging en diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 131 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 97 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 300 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1984, betonnen vloeren, kunststof kozijnen (2014/2015) met draai/kiep ramen, gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, Cv-installatie en heteluchtverwarming: 2011. Meterkast met 4 groepen, slimme meter.

ENERGIELABEL: definitief B-label

AANVAARDING: in overleg.