Heerhugowaard – Gorterlaan 12

€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Bij het zoeken naar een woning is de locatie 1 van de belangrijkste onderdelen. Dat is bij deze woning een grote plus! Gelegen op een steenworp afstand van Winkelcentrum Middenwaard met al zijn voorzieningen en dichtbij het Centraal Station van Heerhugowaard, geen directe achterburen en de achtertuin op het zuidwesten. Dat noem ik nu een prima locatie!

Deze sfeervolle woning heeft 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer en een prima badkamer en keuken. Aan de achterzijde van de woning is een 2,5 meter diepe veranda gebouwd wat een heerlijke plek is om te zitten. De achtertuin is 13 meter diep en voorzien van een ruime berging en een achterom. Naast de perfecte ligging is deze woning heel degelijk gebouwd met o.a. ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen.

Geïnteresseerd? BEL SNEL VOOR HET PLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING, ik laat de woning graag aan u zien.

Even alles op een rijtje:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trap omhoog en deur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, een ruime trapkast en hoog plafond. De half open keuken is aan de straatzijde gesitueerd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een oven, RVS wasbak, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

1e Verdieping:
Op deze verdieping treft u drie prima slaapkamers aan waarvan er twee met een massief houten vloer en 1 met een laminaatvloer. Door de dakkapel aan de achterzijde zijn deze kamers heerlijk licht.
De badkamer is voorzien van een bad, wastafel, wandcloset, designradiator en wasmachine aansluiting. Verder is deze uitgerust met een raam voor de juiste lichtinval en natuurlijke ventilatie.

2e Verdieping:
Via een vaste trap en de dakkapel aan de zijkant van de woning bereikt u de zolder. Hier komt u op de voorzolder waar de CV ketel is geplaatst en treft u aansluitend de vierde slaapkamer.

Tuin
De achtertuin gelegen op het zuidwesten, is netjes aangelegd, beschikt over een houten veranda met licht doorlatende platen en een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 142 m².
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 105 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 8 m²
Bruto inhoud - Woning circa 320 m³.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Betonnen vloeren. Houten kozijnen. De woning scheidende wanden zijn uitgevoerd als ankerloze spouwmuren en gemaakt van beton. Isolatie: beneden dubbel glas, boven deels dubbel en enkel glas, muren en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL C

LIGGING:
Deze woning is heel centraal gelegen naast het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kunt u terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vindt u hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Het NS-station is op loop/fiets afstand bereikbaar en er zijn verschillende sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de diverse parkeerplekken voor de woning met vergunning (gratis voor bewoners en extra kaarten voor de visite).

AANVAARDING:
In overleg

Bezichtiging: bel snel voor een afspraak of verstuur een aanvraag via Funda

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5857209
Prijs: € 219.000,- k.k.
Bouwjaar: 1978
Inhoud: 320 m3
Oppervlakte: 142 m2
Woon oppervlakte: 105 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?