Heerhugowaard – Briljant 70

Adres

Briljant 70

---

Postcode

1703 GR

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1977

---

Perceel oppervlakte

287 m²

---

Op zoek naar een woning met garage en een diepe tuin? En wat dacht u van de BRILJANT 70 met een achtertuin van circa 25 METER DIEP op het ZUIDWESTEN, een GARAGE, 12 zonnepanelen en daarnaast nog voldoende ruimte om de auto op eigen grond te parkeren. Uiteraard verdient deze GESCHAKELDE TUSSENWONING nog wat aandacht om hem geheel naar wens te maken, maar de basisvoorzieningen zijn uitstekend te noemen.

Bij het zoeken naar een passende woning is één van de belangrijkste eigenschappen de ligging. Deze woning met 287m grond heeft een perfecte ligging; heel centraal met winkelcentrum Middenwaard op loopafstand, bushalte en diverse basis- en middelbare scholen in de directe nabijheid en het NS station op enkele minuten fietsen.

Te mooi om waar te zijn? Vraag snel via Funda een bezichtiging aan, dan plannen we deze voor u in. We laten u de woning graag zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Op zoek naar een woning met garage en een diepe tuin? En wat dacht u van de BRILJANT 70 met een achtertuin van circa 25 METER DIEP op het ZUIDWESTEN, een GARAGE, 12 zonnepanelen en daarnaast nog voldoende ruimte om de auto op eigen grond te parkeren. Uiteraard verdient deze GESCHAKELDE TUSSENWONING nog wat aandacht om hem geheel naar wens te maken, maar de basisvoorzieningen zijn uitstekend te noemen.

Bij het zoeken naar een passende woning is één van de belangrijkste eigenschappen de ligging. Deze woning met 287m grond heeft een perfecte ligging; heel centraal met winkelcentrum Middenwaard op loopafstand, bushalte en diverse basis- en middelbare scholen in de directe nabijheid en het NS station op enkele minuten fietsen.

Te mooi om waar te zijn? Vraag snel via Funda een bezichtiging aan, dan plannen we deze voor u in. We laten u de woning graag zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De lichte tuingerichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een aluminium schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde vindt u de keuken die is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, dubbele RVS wasbak, koelkast, 2 laden vriezer, genoeg bergruimte en een ruim werkblad.

1e VERDIEPING:
Hier vindt u de 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel, 2e toilet, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap bereikt u de zolder verdieping met de 4e slaapkamer. Op de voorzolder is volop bergruimte gecreëerd en de CV uit 2005 geplaatst met de omvormer voor de 12 zonnepanelen.

GARAGE:
Aan de voorzijde van de woning treft u de garage die via de hal, de loopdeur aan de zijkant en via de automatische roldeur aan de voorkant is te bereiken.

TUIN:
Via een grote kunststof schuifpui komt u in de achtertuin, gelegen is op het gunstige zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd en circa 25 meter diep en 6 meter breed. Vanwege de uitstekende zonligging is er uiteraard ook een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin ligt een heerlijke moestuin om eigen groenten te kweken en is een stenen berging geplaatst voor het tuingereedschap.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 287 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 122 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige ruimte (garage) circa 16 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte (berging in de tuin) circa 1,5m²
Bruto inhoud – Woning circa 402 m³

ENERGIELABEL: voorlopig energielabel C.

BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 1979, Betonnen vloeren, CV-Installatie: 2005 en jaarlijks onderhouden.
Meterkast met 5 groepen en voorzien van een slimme meter. Dubbele beglazing. In 2016 buitenom geschilderd.

LIGGING:
De woning ligt heel centraal in de kindvriendelijke Edelstenenwijk in Heerhugowaard, dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, supermarkt en winkelcentrum Middenwaard. Daarnaast zijn het NS station, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
Kortom: een aantrekkelijke woonomgeving!

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeerruimte in de garage of voor de garage. Tevens zijn er diverse openbare parkeerplekken in de buurt.

AANVAARDING: In overleg en kan heel snel.