Heerhugowaard – Berckheidelaan 21

Adres

Berckheidelaan 21

---

Postcode

1701 VE

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1972

---

Perceel oppervlakte

160 m²

---

Ben jij op zoek naar een MODERN AFGEWERKTE – RUIME – GOED ONDERHOUDEN – UITSTEKEND GELEGEN TUSSENWONING?

Kom eens kijken aan de BERCKHEIDELAAN 21 dan kunnen we je vast heel blij maken!

Deze GEMODERNISEERDE MIDDENWONING staat op een fraaie locatie en beschikt over KUNSTSTOF KOZIJNEN, 9 zonnepanelen en met een ENERGIELABEL-A is deze klaar voor de toekomst!

Voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, grote dakkapel aan de achterzijde en een heerlijke tuin met berging. INSTAPKLAAR! Aan de overkant zijn diverse winkels waaronder een supermarkt, kapper, drogist en snackbar. Ook loop je zo het mooie Fabritiuspark in.

Deze ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 125m2, is onderhoudsvrij door de kunststof kozijnen en heel energiezuinig. Daarnaast zijn de gekozen kleurstellingen en afwerking een ideale basis voor de eigen interieurstijl.

De uitstekende ligging in de ruim opgezette SCHILDERSWIJK, met recreatiebos Waarderhout, zwembad en sp

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Ben jij op zoek naar een MODERN AFGEWERKTE – RUIME – GOED ONDERHOUDEN – UITSTEKEND GELEGEN TUSSENWONING?

Kom eens kijken aan de BERCKHEIDELAAN 21 dan kunnen we je vast heel blij maken!

Deze GEMODERNISEERDE MIDDENWONING staat op een fraaie locatie en beschikt over KUNSTSTOF KOZIJNEN, 9 zonnepanelen en met een ENERGIELABEL-A is deze klaar voor de toekomst!

Voorzien van een ruime woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, grote dakkapel aan de achterzijde en een heerlijke tuin met berging. INSTAPKLAAR! Aan de overkant zijn diverse winkels waaronder een supermarkt, kapper, drogist en snackbar. Ook loop je zo het mooie Fabritiuspark in.

Deze ideale gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 125m2, is onderhoudsvrij door de kunststof kozijnen en heel energiezuinig. Daarnaast zijn de gekozen kleurstellingen en afwerking een ideale basis voor de eigen interieurstijl.

De uitstekende ligging in de ruim opgezette SCHILDERSWIJK, met recreatiebos Waarderhout, zwembad en sportvelden om de hoek. Het winkelcentrum Berckheidelaan, het sfeervolle Centrumwaard, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, met alle overige voorzieningen als winkels en restaurants op fietsafstand, maken het plaatje van deze keurige woning compleet!

BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met moderne voordeur, vernieuwde meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje alsmede een grote vaste kast onder de trapopgang naar de 1e verdieping.

De straatgerichte woonkamer met laminaatvloer en glad gestucte wanden heeft een royale afmeting en is zeer licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

De open keuken uit 2014 met L-opstelling heeft alle benodigde apparatuur waaronder een 4-zone inductie kookplaat, vaatwasser, RVS wasbak, koelkast, oven, 3 laden vriezer, ruim werkblad en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping vinden we drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en rechte gevels waardoor er geen ruimteverlies is. De modern afgewerkte badkamer is ruim bemeten, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, wastafel met meubel, designradiator, toilet en glad gestuukt plafond met inbouwverlichting. Met de mechanische ventilatie en het raam kan je hier prima ventileren.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de grote voorzolder met de aansluitingen voor de CV, wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de 9 zonnepanelen. Door de grote dakkapel over de gehele achterzijde van de woning is er naast de grote voorzolder een royale 4e slaapkamer aanwezig. Ook hier een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Achter de knieschotten is nog volop bergruimte aanwezig.

TUIN:
Het woonhuis beschikt over een fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en borders met vaste beplanting.
Met een diepte van circa 10 meter en een breedte van 6 meter is de achtertuin royaal van afmeting en kan je hier de gehele dag genieten van de zon! Verder is de tuin redelijk onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, robuuste schuttingen, stenen berging, buitenkraan en een achterom.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 160 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 125 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – externe bergruimte(n) circa 9 m²
Bruto inhoud – Woning circa 410 m³

BOUWAARD / INSTALLATIES:
Bouwjaar 1972. CV Remeha Tzerra 2014. Betonnen vloeren op de begane grond en 1e verdieping. Moderne meterkast met 10 groepen en slimme meter. Op het dak 9 zonnepanelen (2022/400Wp) Dak-, muurisolatie en dubbel glas. Bodemisolatie in de kruipruimte met HR++ bodemparels.

LIGGING:
De woning ligt in de rustige en groene Schilderswijk waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.
Op fietsafstand vind je Centrumwaard en winkelcentrum Middenwaard met veel winkels en diverse uitgaansgelegenheden. Sportgelegenheden, basisscholen en middelbare scholen zijn ook op loop- dan wel fietsafstand.

Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn diverse bushaltes te vinden, onder andere naar Alkmaar, die op circa 20 minuten afstand ligt. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken via de N-242.

AANVAARDING: in overleg

Interesse in een bezichtiging? Bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij.

Video's

Plattegronden