Heerhugowaard – Basserhof 15

Adres

Basserhof 15

---

Postcode

1703 EX

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1981

---

Perceel oppervlakte

109 m²

---

Hoe centraal kan je wonen? Bij deze HOEKWONING aan de Basserhof 15 heb je werkelijk alles op loopafstand.

Op de 1e etage een ruime woonkamer met keuken en royaal dakterras (circa 20 m2), heerlijk licht en ideaal op de zon gelegen. Tevens 8 zonnepanelen en parkeren onder de carport op eigen grond. Een unieke woning voorzien van 3 slaapkamers en prima badkamer op de begane grond.

Gelegen in een rustig woonerf dichtbij het overdekte winkelcentrum Middenwaard en het Coolplein, met alle horeca in de buurt zonder dat je daar overlast van hebt.

Kort gezegd; een ruime multifunctionele gezinswoning op een geliefde woonlocatie! Door de ideale ligging tref je hier het beste van twee werelden aan.

Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
De auto kan voor de woning op eigen grond onder de carport worden geparkeerd. Als we de woning binnen stappen komen we in de hal met de garderobe, meterkast, toile

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Hoe centraal kan je wonen? Bij deze HOEKWONING aan de Basserhof 15 heb je werkelijk alles op loopafstand.

Op de 1e etage een ruime woonkamer met keuken en royaal dakterras (circa 20 m2), heerlijk licht en ideaal op de zon gelegen. Tevens 8 zonnepanelen en parkeren onder de carport op eigen grond. Een unieke woning voorzien van 3 slaapkamers en prima badkamer op de begane grond.

Gelegen in een rustig woonerf dichtbij het overdekte winkelcentrum Middenwaard en het Coolplein, met alle horeca in de buurt zonder dat je daar overlast van hebt.

Kort gezegd; een ruime multifunctionele gezinswoning op een geliefde woonlocatie! Door de ideale ligging tref je hier het beste van twee werelden aan.

Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
De auto kan voor de woning op eigen grond onder de carport worden geparkeerd. Als we de woning binnen stappen komen we in de hal met de garderobe, meterkast, toilet, toegang tot de slaapkamers, badkamer beneden en de trap naar de 1e verdieping.

Er bevinden zich 3 slaapkamers op de begane grond voorzien van vinylvloer en licht afgewerkte wanden. De masterbedroom is aan de ‘koele’ kant van de woning met laminaatvloer en voldoende ruimte voor een grote kast.
De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. Naast de badkamer een aparte ruimte met de wasmachine/droger aansluitingen, wasbak en veel bergruimte.

1e VERDIEPING:
Op de eerste verdieping tref je een zee van ruimte aan. Een ruime woonkamer met laminaatvloer, met behang afgewerkte wanden, open haard en grote raampartijen. Vooral de koepel boven de eettafel, de grote ramen en het hoge plafond versterken het gevoel van ruimte en maken dit tot een zeer prettige en lichte plek om te zijn.

De keuken aan de voorzijde is voorzien van een tegelvloer, 5-pits gaskookplaat met een afzuigkap naar buiten, dubbele RVS wasbak, vaatwasser, koelkast, 2-laden vriezer, designradiator en veel bergruimte. Door de perfecte ligging kijk je hier heerlijk vrij de straat in.

Het dakterras ligt op het oosten, heeft de hele dag wel ergens de zon en veel privacy. Onder de glazen veranda zit je heerlijk met een kop koffie en mocht het te zonnig worden dan kan altijd het zonnescherm even uit.

Kortom een heerlijke, met licht overgoten gezinswoning met tal van mogelijkheden in een populaire kindvriendelijke woonerf nabij alle voorzieningen van het stadhart Heerhugowaard!

BERGING:
Aan de voorzijde is een aparte stenen berging ((1,67m x 2,86m) voor het plaatsen van de fietsen en het opslaan van het gereedschap.

PARKEREN:
Ruimte voor het parkeren van twee auto’s voor de deur. Tevens twee gratis parkeerkaarten voor de eigenaar van de woning en nog twee parkeerkaarten voor de visite.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 109 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 98 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) circa 20 m², (carport) circa 16 m².
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige ruimte (berging) circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 350 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1981, woning scheidende spouwmuren, betonnen vloeren, houten kozijnen. Dakbedekking (Bitumen) circa 15 jaar oud. Isolatie: muur, vloer en dakisolatie, CV-Installatie: 2012. Meterkast (2021) met 7 groepen, slimme meter. Op dak 8 zonnepanelen.

ENERGIELABEL: definitief C-label.

AANVAARDING: in overleg.