Heerhugowaard – Amstel 52

Adres

Amstel 52

---

Postcode

1703 NR

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1981

---

Perceel oppervlakte

166 m²

---

Op zoek naar een betaalbare starterswoning? Kom dan eens kijken bij deze hoekwoning aan de Amstel 52.

Door de eigenaar is deze woning volledig aangepakt en goed onderhouden, voorzien van een ruime woonkamer/keuken met tegelvloer met vloerverwarming, netjes afgewerkt, 3 slaapkamers, prima badkamer en keuken, veel privacy en een achtertuin op het ZUID-WESTEN.

Een centrale ligging met in de directe omgeving een supermarkt, diverse onderwijsinstellingen, winkelcentrum Middenwaard en een prima ontsluiting richting Amsterdam of Hoorn.

Twijfel niet en maak snel een afspraak, je bent zo verkocht!

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, meterkast, vaste kast voor de wasmachine en de droger, modern toilet en de deur naar de woonkamer/keuken.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en nette plafondafwerking. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gasplaat, vaatwasser (Miele), combi-magnetron, koelkast, vriezer en ruim wer

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Op zoek naar een betaalbare starterswoning? Kom dan eens kijken bij deze hoekwoning aan de Amstel 52.

Door de eigenaar is deze woning volledig aangepakt en goed onderhouden, voorzien van een ruime woonkamer/keuken met tegelvloer met vloerverwarming, netjes afgewerkt, 3 slaapkamers, prima badkamer en keuken, veel privacy en een achtertuin op het ZUID-WESTEN.

Een centrale ligging met in de directe omgeving een supermarkt, diverse onderwijsinstellingen, winkelcentrum Middenwaard en een prima ontsluiting richting Amsterdam of Hoorn.

Twijfel niet en maak snel een afspraak, je bent zo verkocht!

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, meterkast, vaste kast voor de wasmachine en de droger, modern toilet en de deur naar de woonkamer/keuken.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en nette plafondafwerking. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een 4-pits gasplaat, vaatwasser (Miele), combi-magnetron, koelkast, vriezer en ruim werkblad.
Voor de woning staat een geïsoleerde berging van 3,35 x 2,13m voor de fietsen en het gereedschap.

1e VERDIEPING:
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping en treft u 3 prima slaapkamers met laminaatvloer en een heerlijk lichte overloop door het zijraam. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. De CV en de mechanische ventilatie hangen in een kast op de overloop. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, wasbak en designradiator.

TUIN:
Via de openslaande deuren bereikt u de tuin die gericht is op het zuidwesten en bij mooi weer de hele middag over de zon beschikt. Mocht het te warm worden dan kunt u het elektrische zonnescherm naar beneden doen. De tuin is achterom bereikbaar, deels bestraat en is verder aangelegd met verschillende borders met groene beplanting.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal grond oppervlak – 166 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 92 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 289 m³.

BOUWJAAR, BOUWAARD en INSTALLATIES:
Woning: bouwjaar 1981. Betonnen vloeren, dubbele beglazing en houten kozijnen. Meterkast met 9 groepen. Platte dak woning circa 12 jaar oud en berging 2 jaar. In 2018 voor het laatst geschilderd.

ENERGIELABEL: voorlopig C-label.

LOCATIE: Dit huis heeft een centrale ligging en ligt dichtbij de Vomar supermarkt. Winkelcentrum Middenwaard is lopend of met de fiets te bereiken en heeft een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen dichtbij, waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

AANVAARDING: in overleg.

Interesse? Vraag dan snel een bezichtiging aan.