Waarland – Hogebrugweg 11Ch 24

Adres

Hogebrugweg 11Ch 24

---

Postcode

1738 JW

---

Plaats

Waarland

---

Bouwjaar

2000

---

Perceel oppervlakte

166 m²

---

Een VRIJSTAANDE en COMPLETE RECREATIEWONING met een heerlijke tuin op recreatiepark de Luwe Stek.

VEEL PRIVACY EN RUST en in een prima staat van onderhoud. Voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, prima keuken en badkamer en veel ruimte om lekker van de zon te genieten. Met 166 m2 eigen grond is dit een unieke kans.

Het chalet is ca 33 m² groot, gebouwd in 2000 met onderhoudsarme materialen, dubbel glas en kunststof kozijnen.
De ruime woonkamer beschikt over royale raampartijen, die voor volop lichtinval zorgen, eigentijdse keukeninrichting en een keurige laminaatvloer. Het chalet is gelegen dichtbij het hoofdgebouw, het restaurant en het kanaal.

INDELING:
Entree met de hal, garderobe, CV (2010) en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarna komen we in de open keuken en de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen. De keuken heeft een 4 pits kookplaat, losse koel-vriescombinatie (blijft) en afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Een VRIJSTAANDE en COMPLETE RECREATIEWONING met een heerlijke tuin op recreatiepark de Luwe Stek.

VEEL PRIVACY EN RUST en in een prima staat van onderhoud. Voorzien van een ruime en sfeervolle woonkamer, 2 slaapkamers, prima keuken en badkamer en veel ruimte om lekker van de zon te genieten. Met 166 m2 eigen grond is dit een unieke kans.

Het chalet is ca 33 m² groot, gebouwd in 2000 met onderhoudsarme materialen, dubbel glas en kunststof kozijnen.
De ruime woonkamer beschikt over royale raampartijen, die voor volop lichtinval zorgen, eigentijdse keukeninrichting en een keurige laminaatvloer. Het chalet is gelegen dichtbij het hoofdgebouw, het restaurant en het kanaal.

INDELING:
Entree met de hal, garderobe, CV (2010) en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Daarna komen we in de open keuken en de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen. De keuken heeft een 4 pits kookplaat, losse koel-vriescombinatie (blijft) en afzuigkap.

De badkamer is voorzien van een instapdouche, toilet, wasbak en radiator.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee twee slaapkamers. De aanwezige kasten blijven achter.
Op het perceel grond (circa 16,5m diep en 10m breed) staat eveneens een vrijstaande houten schuur van circa 1,7m x 2,7m.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 166 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 33 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 90 m³

De parkkosten 2021 bedragen ca. € 782,- per jaar, dit is incl. kosten voor vuilafvoer, rioolheffing en 9%btw. De energiekosten van de huidige eigenaar liggen op circa € 59,- gas per maand en circa € 30,- water/elektra.
De recreatiewoning is gelegen op eigen grond (nr. 24), met andere woorden u bent de kadastrale eigenaar van de grond en de woning.

– Het is toegestaan om 365 dagen per jaar te recreëren.
– Permanente bewoning is niet toegestaan.
– Ook uw hond is van harte welkom op dit park.
– het in gebruik geven van de woning aan ouders, kinderen en eigen gezinsleden is geen probleem.
– Commerciële verhuur is niet mogelijk.
– check voor alle afspraken om dit een mooi park te laten blijven het Parkreglement Recreatiepark de Luwe Stek.

DE LUWE STEK:
Recreatiepark de Luwe Stek is een echte gezinscamping met voornamelijk jaar- en seizoenplaatsen en kenmerkt zich door veel groene elementen. De lanen en velden bieden u veel gras en groenstroken en een natuurlijke vakantieomgeving. De velden zijn autovrij en voorzien van speeltoestellen voor de kinderen.
Recreatiepark de Luwe Stek ligt aan het water (het Alkmaar- Kolhorn – kanaal).

Er is een mogelijkheid voor boten om aan te meren aan de kade. Er is volop gelegenheid tot waterrecreatie zoals vissen, varen en zwemmen. Aansluitend aan de kade is het horecacomplex gelegen met restaurant De Kade en snackbar de Luwe Snack. Er is een groot terras met speeltuin.