Ursem – Noorddijkerweg 18

Adres

Noorddijkerweg 18

---

Postcode

1645 VE

---

Plaats

Ursem

---

Bouwjaar

1951

---

Perceel oppervlakte

416 m²

---

In het landelijke Ursem staat deze aantrekkelijk geprijsde VRIJSTAANDE en KARAKTERISTIEKE woning met GARAGE. Deze woning is destijds in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd en zij hebben er altijd heerlijk gewoond. Naast de woning tref je een oprit welke ruimte biedt aan 3 auto’s. Wil je de auto binnen stallen? Ruimte genoeg in de garage van bijna 6 meter diep en 4,7 meter breed!

Daarbij is de locatie MEER dan gemiddeld goed en beschikt de woning over karakteristieke details met een kelder, hoog plafond en granieten vloer in de gang. Op een PERCEEL GROND VAN 416 m2 en de tuin gunstig op het oosten en aan het water, biedt deze woning volop mogelijkheden. En dat alles in het landelijke Ursem met een prima bereikbaarheid vanuit Amsterdam of Hoorn.

Nieuwsgierig? Kom snel kijken en neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

INDELING WONING

BEGANE GROND:
Vanaf de Noorddijkerweg draai je het erf op om vervolgens aan de achterzijde via de achterdeur de woning te betred

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

In het landelijke Ursem staat deze aantrekkelijk geprijsde VRIJSTAANDE en KARAKTERISTIEKE woning met GARAGE. Deze woning is destijds in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd en zij hebben er altijd heerlijk gewoond. Naast de woning tref je een oprit welke ruimte biedt aan 3 auto’s. Wil je de auto binnen stallen? Ruimte genoeg in de garage van bijna 6 meter diep en 4,7 meter breed!

Daarbij is de locatie MEER dan gemiddeld goed en beschikt de woning over karakteristieke details met een kelder, hoog plafond en granieten vloer in de gang. Op een PERCEEL GROND VAN 416 m2 en de tuin gunstig op het oosten en aan het water, biedt deze woning volop mogelijkheden. En dat alles in het landelijke Ursem met een prima bereikbaarheid vanuit Amsterdam of Hoorn.

Nieuwsgierig? Kom snel kijken en neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

INDELING WONING

BEGANE GROND:
Vanaf de Noorddijkerweg draai je het erf op om vervolgens aan de achterzijde via de achterdeur de woning te betreden. Want zoals het hoort in een dorp komt goed volk via de achterdeur. Desondanks beginnen we dit keer bij de voordeur en komen we in de karakteristieke 5 meter lange gang met granieten vloer. In de gang de meterkast, het toilet, trap omhoog en toegang tot de slaapkamer, kelder en woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht door de 4 ramen en het hoge plafond. Oorspronkelijk waren er en-suite deuren, wat eenvoudig weer is terug te brengen. De originele tussendeuren met bakeliet deurbeslag zijn er nog wel. Aan de achterkant van de woning vind je de open keuken met de toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken, voorzien van verwarming, zijn de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de CV (2012).

Vanuit de gang is de 9 treden diepe (hoogte 1,81m) kelder te bereiken om de voorraad levensmiddelen op te slaan. Tevens vanuit de gang toegang tot de slaapkamer.

1e VERDIEPING:
Op de 1e verdieping is de overloop heerlijk licht door de zijramen, deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolder met volop bergruimte.

TUIN:
Achter de woning ligt de tuin op het oosten en door de grootte van de tuin is bij mooi weer de zon overal te vangen. Geen directe achterburen dus volop privacy en naast de woning genoeg ruimte om de auto op eigen grond te parkeren. De ruime garage met dubbele deuren biedt volop mogelijkheden om heerlijk te klussen of de auto binnen te zetten.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 416 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 97 m²
Overige gebruiksoppervlakte(n) – circa 5 m² (kelder)
Externe bergruimte(n) – circa 24 m² (garage)
Bruto inhoud – Woning circa 350 m³

AANVAARDING: in overleg en kan snel indien gewenst.

LIGGING:
Ursem is een gezellig dorp met een groot verenigingsleven waaronder een handbal- en voetbalclub en een tennisvereniging. Daarnaast is er een supermarkt in de buurt en recent een nieuwe brede school gebouwd, met onder meer twee basisscholen, een kinderopvang en een bibliotheek voor de jeugd.
Ursem ligt in de polder centraal tussen de steden Alkmaar en Hoorn en op fietsafstand van Heerhugowaard met het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland (Middenwaard). Daarnaast is de ontsluiting richting Amsterdam prima.

Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte welkom om de woning van binnen te bekijken.