Ursem – Kosterijstraat 19

Onder voorbehoud verkocht

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs van € 200.000,-.

In het hart van het gezellige dorp Ursem staat deze ruime eengezinswoning met 4 flinke slaapkamers en moderne en sfeervolle living met open keuken, mooie tuin met veranda en vrij uitzicht achter de woning. Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk, nabij alle dorpse voorzieningen zoals supermarkt, sportvelden en basisschool en op slechts tien minuten van Alkmaar en Heerhugowaard met alle stadse voorzieningen.

Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijk lichte woning. Het woonhuis is voorzien van een half open keuken met inbouwapparatuur en heeft in de achtertuin een mooie veranda om lekker met vrienden te genieten.

Interesse? Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trap en toegang tot de woonkamer. Op de begane grond vindt u de lichte straatgerichte woonkamer met hoog plafond, laminaatvloer, gestucte wanden en zicht op de zonnige achtertuin. De afwerking is netjes en bied volop mogelijkheden voor elke interieur style.

De moderne keuken is neutraal wit en voorzien van een 6-pits gasfornuis inclusief wokbrander, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, RVS wasbak en volop kastruimte voor het opbergen van alle keukenspullen. In het verlengde van de keuken treft u de bijkeuken met lichtkoepel, wasmachine en droger opstelling en ruimte voor de extra koelkast.

1e verdieping
Prima overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn goed bemeten en voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wand toilet, vloerverwarming, een wastafel met meubel en designradiator. Alles netjes afgewerkt met een strak plafond met spotjes.

Zolder
Via een vaste trap komt u op de zolder. Op de voorzolder met de CV uit 2018 en volop bergruimte komt u aansluitend op de 4e slaapkamer. Door de twee grote dakramen is deze ook heerlijk licht en ruim.

Tuin
Zowel de voortuin en achtertuin zijn voorzien van een mooie bestrating. Achter staat recent een veranda en heeft u vrij uitzicht. De tuin is achterom bereikbaar.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 171 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 133 m²
Bruto inhoud - Woning circa 400 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Overpad verlenen voor het voetpad achter de woning.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1973
CV-Installatie: 2018
Meterkast met 6 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning, betonnen vloeren, houten kozijnen. Gevels uitgevoerd in spouw.
Dubbel glas beneden en enkel glas boven.

LIGGING:
Vrij uitzicht aan de achterkant middels de groenstrook. Ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer. En prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken voor de woning.

AANVAARDING:
In overleg.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5805466
Prijs: € 200.000,- k.k.
Bouwjaar: 1973
Inhoud: 393 m3
Oppervlakte: 171 m2
Woon oppervlakte: 126 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?