Schermerhorn – Oosteinde 35

Adres

Oosteinde 35

---

Postcode

1636 XS

---

Plaats

Schermerhorn

---

Bouwjaar

1894

---

Perceel oppervlakte

280 m²

---

Wat een leuke plek! Midden in het dorp Schermerhorn mogen wij u nu deze vrijstaande woning aanbieden met 280 m2 grond en een garage.

De woning heeft een karakteristieke indeling en behoeft enige modernisering, maar heeft een solide basis met gemetselde gevels, kunststof kozijnen met isolatieglas, slaapkamer en badkamer beneden en op de 1e verdieping twee flinke slaapkamers. Achter de woning staat een stenen garage met betonnen vloer en elektrische roldeur. De grote tuin ligt heel gunstig op het zuiden, aan het water en bied volop mogelijkheden voor de tuinier, maar kan ook omgetoverd worden tot een zonnig afgeschut terras met volop privacy.

Een huis met mogelijkheden. Kom gerust eens kijken. We laten de woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is geheel voorzien van een houten vloer met vloerbedekking. Via de keuken kunt u doorlo

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Wat een leuke plek! Midden in het dorp Schermerhorn mogen wij u nu deze vrijstaande woning aanbieden met 280 m2 grond en een garage.

De woning heeft een karakteristieke indeling en behoeft enige modernisering, maar heeft een solide basis met gemetselde gevels, kunststof kozijnen met isolatieglas, slaapkamer en badkamer beneden en op de 1e verdieping twee flinke slaapkamers. Achter de woning staat een stenen garage met betonnen vloer en elektrische roldeur. De grote tuin ligt heel gunstig op het zuiden, aan het water en bied volop mogelijkheden voor de tuinier, maar kan ook omgetoverd worden tot een zonnig afgeschut terras met volop privacy.

Een huis met mogelijkheden. Kom gerust eens kijken. We laten de woning graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is geheel voorzien van een houten vloer met vloerbedekking. Via de keuken kunt u doorlopen naar de naastgelegen slaapkamer (3,93 x 2.58m)
De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven en volop bergruimte. De koelkast en vriezer staan in de achterliggende bijkeuken waar u ook de wasmachine en droger aansluitingen treft.
De geheel betegelde badkamer, die via de bijkeuken is te bereiken, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator.

1e VERDIEPING:
Overloop, totaal 2 ruime slaapkamers met vloerbedekking waarbij de kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en een wasbak. De zoldervliering boven de slaapkamers biedt volop bergruimte.

TUIN:
Achter de woning ligt een heerlijke tuin met voldoende privacy en een ligging op het zuiden. De gehele dag treft u bij mooi weer de zon. De tuin is achterom bereikbaar.

GARAGE:
Achter de woning ligt een garage van 4.78 x 5.8m met een betonnen vloer, rondom ramen voor voldoende licht en een elektrisch bedienbare roldeur.

Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Ik laat de woning graag aan u zien.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Perceeloppervlakte – 280 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 85 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 27,7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 256 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1894, CV-ketel: 2017 en in augustus 2019 nog onderhouden. Houten vloeren. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Recente dakplaten op de garage.

LIGGING:
Wonen in een karakteristiek, vrijstaand woonhuis, gelegen in het pittoreske Eilandspolderdorp Schermerhorn op steenworp afstand van vaarwater! Dichtbij Alkmaar en een prima ontsluiting richting Purmerend of Amsterdam.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime parkeermogelijkheid op eigen grond en op de diverse openbare parkeerplekken voor de woning.

AANVAARDING: In overleg en kan snel.