LANDELIJK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT!
Deze VRIJSTAANDE WONING staat op 1.310 m2 grond en heeft een mooi uitzicht op de historische poldermolen van Hensbroek en de bekende kippenbrug. De woning is heerlijk licht door de vele ramen en beschikt over een functionele keuken, nieuwe badkamer, 3 slaapkamers, RUIME GARAGE, heerlijke veranda en VOLOP PRIVACY.
Uitzicht op de landerijen, aan een rustige straat. De woning ligt net buiten Heerhugowaard naast de nieuwe wijk ‘De Draai’ met al haar voorzieningen. Op korte afstand heeft u een basisschool, kinderopvang, een sportvereniging, recreatiepark “De Leijen”, een treinstation in Obdam en Heerhugowaard en eenvoudig te bereiken uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Nieuwsgierig? Wij laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de eetkamer, deze is net als de woonkamer heerlijk licht, heeft een laminaat vloer en als extra warmtevoorziening e
Objectgegevens
Koopprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouw
Objecttype
Woonhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Energieklasse
D
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
103 m2
Oppervlakte externe bergruimte
40 m2
Totale kadestrale oppervlakte
1.310 m2
Inhoud
300 m3
Type
Tuin rondom
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Berging
Soorten
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Elektra
Capaciteit
2
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Locatie
Liggingen
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Uitrusting
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2012
LANDELIJK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE BUURT!
Deze VRIJSTAANDE WONING staat op 1.310 m2 grond en heeft een mooi uitzicht op de historische poldermolen van Hensbroek en de bekende kippenbrug. De woning is heerlijk licht door de vele ramen en beschikt over een functionele keuken, nieuwe badkamer, 3 slaapkamers, RUIME GARAGE, heerlijke veranda en VOLOP PRIVACY.
Uitzicht op de landerijen, aan een rustige straat. De woning ligt net buiten Heerhugowaard naast de nieuwe wijk ‘De Draai’ met al haar voorzieningen. Op korte afstand heeft u een basisschool, kinderopvang, een sportvereniging, recreatiepark “De Leijen”, een treinstation in Obdam en Heerhugowaard en eenvoudig te bereiken uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Nieuwsgierig? Wij laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de eetkamer, deze is net als de woonkamer heerlijk licht, heeft een laminaat vloer en als extra warmtevoorziening een houtkachel. De keuken aan de achterzijde is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, RVS werkblad en genoeg bergruimte.
Aan de rechterzijde van de woning is de voormalige slaapkamer in gebruik als 2e woonkamer en vindt u achter de trap de badkamer, die nu als vaste kast fungeert. Gelijkvloers wonen met de slaapkamer en badkamer beneden is dus heel goed mogelijk.
1e VERDIEPING:
Met een vaste trap bereikt u de 1e verdieping met 3 prima slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een natuurstenen tegelvloer, inloopdouche, toilet, wasbak met meubel en voldoende ruimte door de kunststof dakkapel.
GARAGE:
Schuin achter de woning staat een ruime garage van circa 24m2 (3.37 x 7.07) voorzien van betonnen vloer en elektra. In 2018 is het dak volledig vernieuwd.
KANTOOR / ATELIER
Achterin de tuin is van een voormalige directiekeet een prima kantoor of praktijk aan huis gerealiseerd. Voorzien van een eigen meterkast, laminaatvloer, gaskachel en de mogelijkheid een toilet aan te leggen.
TUIN:
Het perceel is van mooi formaat, met een tuin rondom de woning, een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande garage met bergvliering. De tuin aan de achterzijde van de woning ligt op het zuiden en is dus heerlijk zonnig. De tuin inclusief moestuin en meerdere fruitbomen is rondom de woning aangelegd waardoor er altijd een plekje is waar je de zon of juist de schaduw kunt opzoeken.
Achter de woning is in 2016 een veranda gebouwd van 5m x 5.75m waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de ruimte.
INHOUD EN OPPERVLAKTE
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 103 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 40 m²
Bruto inhoud – Woning 300 m³.
BOUWAARD EN ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning uit 1965 met fundering en spouwmuren. Houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Zadeldak gedekt met pannen. Dakisolatie. Meterkast en alle elektrische bedrading in 2014 vernieuwd. CV uit 2012. In 2017 voor het laatst geschilderd.
ENERGIELABEL
Het energielabel voor deze woning is voorlopig D.
LIGGING
Uitzicht op de weilanden maar toch dichtbij alle voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Hensbroek, Obdam of Heerhugowaard. In de naastgelegen wijk ‘De Draai’ komt een nieuwe Vomar supermarkt op maar een paar km van de woning en op fiets afstand ben je zo in het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Het NS station in Obdam is eenvoudig te bereiken en via de nieuwe N194 heeft u een rechtstreekse verbinding naar Hoorn (A7) en Heerhugowaard en bent u snel in Amsterdam.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de garage.
AANVAARDING: in overleg.
Bezichtiging: maak snel een afspraak om samen met de makelaar de woning te bekijken.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie