Heerhugowaard – Zuidwijkring 56

Adres

Zuidwijkring 56

---

Postcode

1705 KN

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

2000

---

Perceel oppervlakte

120 m²

---

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

Een mooie kans in de starterscategorie! Een goed onderhouden tussenwoning met opbouw in de gewilde wijk ‘ZUIDWIJK’.

Een eigentijdse woning (gasloos) voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en nette badkamer. De dakopbouw is in 2005 gerealiseerd met onder andere kunststof kozijnen en een dakterras op het zuidwesten. Kortom een woning met mogelijkheden!

Van binnen en buiten goed onderhouden en zo te betrekken! Voor de verwarming en warm water is de woning aangesloten op de stadsverwarmingsinstallatie, in combinatie met de volledige isolatie van vloer, dak en gevels betekent dit lage energielasten (energielabel A)!

De locatie? Super centraal; op loopafstand van de buurtsuper (AH). Alle voorz

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

Een mooie kans in de starterscategorie! Een goed onderhouden tussenwoning met opbouw in de gewilde wijk ‘ZUIDWIJK’.

Een eigentijdse woning (gasloos) voorzien van een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers en nette badkamer. De dakopbouw is in 2005 gerealiseerd met onder andere kunststof kozijnen en een dakterras op het zuidwesten. Kortom een woning met mogelijkheden!

Van binnen en buiten goed onderhouden en zo te betrekken! Voor de verwarming en warm water is de woning aangesloten op de stadsverwarmingsinstallatie, in combinatie met de volledige isolatie van vloer, dak en gevels betekent dit lage energielasten (energielabel A)!

De locatie? Super centraal; op loopafstand van de buurtsuper (AH). Alle voorzieningen zijn dichtbij, sportcomplex, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs. Ook de ontsluiting richting Alkmaar en Amsterdam is prima. Kortom, alleen maar pluspunten voor deze woning.

Klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel kijken!

BEZICHTIGING: VIA FUNDA of rechtstreeks via EV Wonen Makelaardij. Tip: wees er wel snel bij!

Indeling:

BEGANE GROND:
Hal met meterkast, toilet en garderobe. De lichte en tuingerichte woonkamer beschikt over een Frans eikenvloer en netjes afgewerkte wanden en plafond. Onder de trap is een royale bergkast.
De keuken is aan de voorzijde met zicht op de straat en voorzien van een 4-zone inductieplaat, vaatwasser, apothekerskast, koelkast, combimagnetron, 4 laden vriezer, ruim werkblad en voldoende bergruimte.

1e VERDIEPING:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee elektrisch bedienbare screens. De slaapkamers hebben allen een laminaatvloer en rechte wanden waardoor de ruimtes optimaal benut kunnen worden.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en een designradiator. Ook de badkamer is aangesloten op het mechanische ventilatiesysteem.

2e VERDIEPING:
Via een vaste trap komen we op de 2e etage met nog twee prima slaapkamers. Op de overloop is in een vaste schuifkast de wasmachine en/of droger netjes weggewerkt en via een deur aan de voorzijde komen we op het zonnige dakterras (2,10m x 4,55m).

TUIN:
Middels de achterdeur bereik je de tuin waar je al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een houten bergruimte met elektra.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) circa 9,6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 7 m²
Bruto inhoud – Woning circa 375 m³

KENMERKEN:
Woning: 2000, moderne meterkast met 8 groepen en slimme meter. Stadsverwarming. Betonnen vloeren. Geschilderd in 2020. Volledig geïsoleerd. Kindvriendelijke wijk en goede parkeergelegenheden.

ENERGIELABEL: definitief A label.

LOCATIE:
De woning ligt in de Zuidwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabij gelegen supermarkt en voor een uitgebreider winkelaanbod kun je snel naar Middenwaard of Alkmaar. Wandelen en ontspannen kun je in het dichtbij gelegen recreatiegebied Strand van Luna. Diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

AANVAARDING: in overleg.

Zie jij jezelf al zitten? Overtref je eigen verwachting en plan een bezichtiging via Funda of onze website.