#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens bij ons achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#.
Op zoek naar iets bijzonders? Deze SEMI-BUNGALOW met GARAGE biedt de mogelijkheid om beneden een slaapkamer te realiseren of gewoon een heerlijk ruime woonkamer te houden. Een woning met een prachtige tuin met volop privacy, royale woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer (2017), traplift en 9 zonnepanelen.
LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET INPANDIGE GARAGE.
De woning heeft een speelse indeling met de keuken aan de voorzijde en de zithoek aan de tuinzijde waarbij je de keus hebt om de zijkamer middels een schuifpui erbij te betrekken. Boven twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer die nu als kastenkamer wordt gebruikt. Er is reeds een traplift aanwezig die ook achterblijft en een recente en luxe badkamer. Via de schuifpui kom
#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens bij ons achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#.
Op zoek naar iets bijzonders? Deze SEMI-BUNGALOW met GARAGE biedt de mogelijkheid om beneden een slaapkamer te realiseren of gewoon een heerlijk ruime woonkamer te houden. Een woning met een prachtige tuin met volop privacy, royale woonkamer, nette keuken, 3 slaapkamers, luxe badkamer (2017), traplift en 9 zonnepanelen.
LEVENSLOOPBESTENDIGE WONING MET INPANDIGE GARAGE.
De woning heeft een speelse indeling met de keuken aan de voorzijde en de zithoek aan de tuinzijde waarbij je de keus hebt om de zijkamer middels een schuifpui erbij te betrekken. Boven twee ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer die nu als kastenkamer wordt gebruikt. Er is reeds een traplift aanwezig die ook achterblijft en een recente en luxe badkamer. Via de schuifpui kom je in de beschutte en zonnige achtertuin met glazen veranda aan de achterzijde. Zie je jezelf hier al zitten en genieten van het zonnetje?
Deze netjes onderhouden semi bungalow heeft een rustige ligging, maar bevindt zich toch nabij uitvalswegen, sportvoorzieningen en winkels. Heeft u al uw woonwensen hierboven kunnen afvinken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
BEGANE GROND:
Middels de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte met wandcloset, toegang tot de garage. Als we door lopen in de hal komen we in de heerlijk ruime woonkamer met aan de voorzijde de keuken.
De tuingerichte woonkamer is zeer royaal en beschikt over een eiken houten vloer. Tussen de woonkamer en de zijkamer is een zwart stalen schuifpui (2019) geplaatst waardoor deze kamer eventueel als slaapkamer is te gebruiken.
De open keuken (circa 2011) aan de voorzijde van de woning is van alle gemakken voorzien waaronder een 5-pits keramische fornuis met oven, magnetron, grote RVS wasbak, brede laden, draaicarrousel (Le Mans) koel/vries combinatie, ruim natuurstenen werkblad en veel bergruimte.
De volledig geïsoleerde garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van een roldeur, tegelvloer, verwarming, veel bergruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.
1e VERDIEPING:
Via de trap komen we op de overloop waarbij je ook de traplift kunt gebruiken. Hier vinden we 3 prima slaapkamers. De master bedroom is aan de achterzijde. De overloop en twee slaapkamers zijn voorzien van een marmoleumvloer, de slaapkamer aan de achterzijde met laminaat. Alle ruimtes zijn voorzien van een nette wandafwerking.
De prima afgewerkte badkamer (2018) is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en mechanische afzuiging.
Op de overloop is een aparte kast voor de CV en de mechanische ventilatie.
TUIN:
De op het noordwesten gelegen tuin is heerlijk ruim waardoor je op een zonnige dag de zon altijd ergens kunt vinden in de tuin. De tuin is deels bestraat met sierbestrating en deels voorzien van mooie groene beplanting. In de tuin zijn verschillende zitjes gecreëerd zodat men de hele dag van de zon kan genieten. Geen directe achterburen, een achterom, een glazen overkapping boven het terras en een prima stenen berging voor het opbergen van het gereedschap en de tuinkussens.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 234 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 112 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – overige inpandige ruimte(n) circa 18 m² (garage)
Gebruiksoppervlakte(n) – overige gebouw gebonden buitenruimte(n) circa 8 m² (overkapping)
Gebruiksoppervlakte(n) – externe bergruimte(n) circa 6 m² (berging)
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³
BOUWAARD / INSTALLATIES:
Bouwjaar 1995. Betonnen vloeren, woning met ankerloze spouwmuren. Alarm. CV Intergas 2010. 9 zonnepanelen (2013). Moderne meterkast met slimme meter. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief B-label.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid voor 1 auto’s op eigen terrein voor de woning en indien gewenst in de garage.
LIGGING:
Zoals de naam al doet vermoeden, ligt de Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het buurtschap ’t Kruis die beschikt over een evenemententerrein met jeu de boules velden, speeltoestellen en ijsbaan (indien het koud genoeg is) en een actieve buurtvereniging. In ’t Kruis is tevens toegang tot het bos Waarderhout, waar je heerlijk kunt wandelen of kunt spelen in het speelbos. Diverse basisscholen in de buurt. Ontsluiting naar de A9 is dichtbij en supermarkten Aldi en AH zijn lopend of op de fiets snel bereikbaar.
Heerhugowaard, heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het strand van Luna.
Gelegen op een fantastische locatie in een rustige buurt. Kom hier eens binnen kijken en kom zelf tot de ontdekking dat dit een ongekend fijne plek is waar je je snel thuis zult voelen.
AANVAARDING: in overleg – +/- april 2022
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
