Heerhugowaard – Woestijnvaraan 21

Verkocht

Omschrijving

LET OP: de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

EEN TOP WONING IN DE GELIEFDE WIJK BUTTERHUIZEN. Deze mooi gelegen tussenwoning met een ruime en netjes afgewerkte woonkamer is een lust voor het oog. Een moderne keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en vrij uitzicht voor het huis.

Zodra je binnenkomt ervaar je de sfeer en het luxe gevoel van thuiskomen. De mooie vloer, strakke wanden en gestuukt plafond leggen een flexibele basis voor elke interieur stijl.

De woning ligt in een fijne en rustige buurt. De woonwijk Butterhuizen is een geliefde wijk door de centrale ligging en naastgelegen park met waterpartij. Supermarkt, winkelcentrum Middenwaard, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de ringweg van Alkmaar zijn allemaal op korte afstand bereikbaar.
Bent u geïnteresseerd; kom kijken, ik laat u de woning graag zien!

Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer is aan de achterkant 2,5 meter uitgebouwd en voorzien van strakke wanden, een sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De vensterbanken zijn van natuursteen, mooi deurbeslag in alle deuren en een nette afwerking.

De open keuken aan de voorkant van de woning is voorzien van een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, nieuwe combi-oven, RVS afzuigkap, carrouselkast, koelkast en een vriezer bestaande uit 3 lades. De keuken beschikt over ruim voldoende bergruimte voor al uw spullen.

1e verdieping
Via de trap komt u op de 1e verdieping waar zich 3 ruime slaapkamers bevinden met een prima lichtinval en waarbij de ramen zijn voorzien van vaste horren.
Echt een lust voor het oog is de badkamer, voorzien van elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming, een extra ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, brede drain voor de afvoer van het water, natuurstenen vensterbank, hangend closet, designradiator, spotjes voorzien van dimmers en een wandmeubel met brede wasbak.

Zolder
Met een vaste trap komt u op de voor- en/of bergzolder waar u de aansluitingen vindt voor de wasmachine, droger, de mechanische ventilatie en de CV ketel uit 2009. Tevens vindt u hier de 4e slaapkamer voorzien van een dakraam aan de voorkant en een dakkapel aan de achterkant. Achter de knieschotten en de extra vliering is bergruimte aanwezig.

Tuin
Via de openslaande deuren komt u in de heerlijke tuin. Zonder directe achterburen kunt u hier heerlijk de dag doornemen met vrienden en familie. Over de volle breedte van de tuin is op het achterste deel een berging gebouwd van bijna 12m2. De tuin is tevens te bereiken via de steeg aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer
- 4 slaapkamers
- Gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Butterhuizen
- Centraal ten opzichte van sport, winkel, scholen en uitvalswegen
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1992
- Kaveloppervlakte: 152 m2
- Inhoud circa: 350 m3
- Woonoppervlakte circa: 130 m2
- CV ketel uit 2009 (Remeha Avanta)
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Onderhoud binnen/buiten: goed
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning

U wilt lekker en comfortabel wonen in een ruime en mooi gelegen tussenwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid.
Bezichtiging: maak een afspraak met de gecertificeerd Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van EV Wonen Makelaardij

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5437390
Prijs: € 260.000,- k.k.
Bouwjaar: 1992
Inhoud: 350 m3
Oppervlakte: 152 m2
Woon oppervlakte: 130 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?