#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#.
Een ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAP woning met GARAGE in een rustige straat. Gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk ‘de Draai’, INSTAPKLAAR en voorzien van een ruime woonkamer, moderne en luxe keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer, parkeren op eigen grond en een heerlijke achtertuin op het ZUID-WESTEN.
Gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk ‘de Draai’, een kindvriendelijke buurt met alles goed bereikbaar. Wat een topper! Op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen, waaronder het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbel glas, energiezuinig en met 16 zonnepanelen op
#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#.
Een ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAP woning met GARAGE in een rustige straat. Gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk ‘de Draai’, INSTAPKLAAR en voorzien van een ruime woonkamer, moderne en luxe keuken, 4 slaapkamers, mooie badkamer, parkeren op eigen grond en een heerlijke achtertuin op het ZUID-WESTEN.
Gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk ‘de Draai’, een kindvriendelijke buurt met alles goed bereikbaar. Wat een topper! Op fietsafstand van alle benodigde voorzieningen, waaronder het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.
Volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR dubbel glas, energiezuinig en met 16 zonnepanelen op het dak. Beschikbaar zonder er anderhalf jaar op te hoeven wachten zoals bij nieuwbouw vaak het geval is.
We snappen dat je hier liever gisteren dan vandaag nog intrekt. Vraag snel via de site een bezichtiging aan; we laten de woning graag aan je zien!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree, hal, gang, meterkast, trap naar de 1e etage en een luxe toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fonteintje. De straatgerichte woonkamer heeft aan de voorzijde een erker waardoor er een mooie lichte en speelse ruimte is ontstaan en de hele straat is te overzien. In de woonkamer en de hal ligt een eiken houten vloer en in de keuken een tegelvloer. De gehele benenverdieping beschikt over vloerverwarming. Verder mooie binnendeuren en deurbeslag, een zwart stalen tussendeur naar de hal en via de openslaande de deuren aan de achterzijde van de woning loop je zo de tuin in.
De moderne, witte keuken met eiland is echt van alle luxe voorzien. Ik noem een 6-zone inductiekookplaat, een headfree afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, RVS wasbak, koelkast, 3-laden vriezer, oven en ruim werkblad.
Vanuit de keuken loop je zo door de garage in met aan de achterzijde een deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is heerlijk licht door het zijraam. De slaapkamers zijn prima qua afmeting en zijn allen voorzien van een laminaatvloer en behang op de wanden. De strak betegelde badkamer is ook een plaatje om te zien en voorzien van een douche-hoek met stort- en handdouche, ligbad, radiator, zwevend toilet en een wastafel met meubel. Om te ventileren is er een raam en mechanische ventilatie. Alles netjes afgewerkt met een rustige en luxe uitstraling.
2e VERDIEPING:
Middels een vaste trap die bereik je de zolderverdieping. Door het dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde is er een lichte ruimte gecreëerd.
In een aparte kast zijn de CV installatie, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen weggewerkt.
GARAGE:
Aan de woning tref je de inpandig te bereiken garage van bijna 3 meter breed. Deze is deels geïsoleerd, ruim (binnenmaat 6,18m x 2,88m) en beschikt over elektra en de 2e omvormer voor de zonnepanelen. Verder vind je hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
TUIN:
Een onderhoudsvriendelijke, zonnige en ruime tuin die achterom is te bereiken. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier bij een mooie dag de hele dag tot en met de zonsondergang van de zon genieten. Er is verder gekozen voor nette bestrating in combinatie met gras en plantenborders.
Op eigen terrein is het mogelijk om voor de garage twee auto’s te parkeren.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 282 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 145 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte (garage) circa 18 m²
Bruto inhoud – Woning circa 520 m³.
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 2012; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, vloerverwarming op de begane grond, 16 zonnepanelen op het dak (6 panelen met omvormer van 2012 en 10 panelen met omvormer van 2019). CV uit 2019. Meterkast met 12 groepen en voorzien van een slimme meter, hardhouten kozijnen. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief A label.
LIGGING:
De Witte klaverweide ligt in de nieuwe woonwijk De Draai, aan de rand van Heerhugowaard, in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. In de wijk zelf kunnen de kinderen lekker in de buurt spelen. Winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard zijn met de fiets te bereiken en hebben een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
AANVAARDING: In overleg.
Video's
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie