Op zoek naar een ROYAAL HOEK APPARTEMENT en geen zin om te klussen? Dan heeft u die nu gevonden. Meer dan INSTAPKLAAR! Energiezuinig en nagelnieuw. Deze MAISONNETTE uit 2017 is absoluut een aanrader. Door de hoekligging met de ramen in de zijgevel ontstaat er een heel ruimtelijk gevoel en een zee van licht.
De afwerking van de woning is top. Een moderne hoogglans keuken, 3 slaapkamers, prachtige badkamer, op alle verdiepingen vloerverwarming (en koeling), kunststof kozijnen met openslaande tuindeuren naar het dakterras. Kortom, een top appartement op een plek die u niet aan u voorbij kunt laten gaan.
En dit alles is gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk “de Draai”. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn.
Dit appartement is gebouwd in 2017 waarbij gekozen is voor alle opties die mogelijk waren tijdens de bouw. Daarna heeft
Objectgegevens
Koopprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Recreatiewoning
Nee
Permanente bewoning
Ja
Bouw
Objecttype
Appartement
Woonlaag
2
Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Energie index
0.5700000000
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte
117 m2
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Totale kadestrale oppervlakte
0 m2
Inhoud
420 m3
Type
Zonneterras
Positie
Zuidwest
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Berging
Soorten
Carport
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Locatie
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Uitrusting
Soorten warm water
Aardwarmte
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Op zoek naar een ROYAAL HOEK APPARTEMENT en geen zin om te klussen? Dan heeft u die nu gevonden. Meer dan INSTAPKLAAR! Energiezuinig en nagelnieuw. Deze MAISONNETTE uit 2017 is absoluut een aanrader. Door de hoekligging met de ramen in de zijgevel ontstaat er een heel ruimtelijk gevoel en een zee van licht.
De afwerking van de woning is top. Een moderne hoogglans keuken, 3 slaapkamers, prachtige badkamer, op alle verdiepingen vloerverwarming (en koeling), kunststof kozijnen met openslaande tuindeuren naar het dakterras. Kortom, een top appartement op een plek die u niet aan u voorbij kunt laten gaan.
En dit alles is gelegen in de nieuwe en fraaie woonwijk “de Draai”. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard, supermarkt, openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn.
Dit appartement is gebouwd in 2017 waarbij gekozen is voor alle opties die mogelijk waren tijdens de bouw. Daarna heeft de eigenaar deze prima afgewerkt en onderhouden. Nagelnieuw, waardoor er met recht gezegd kan worden “koffers uitpakken en genieten”, goed geïsoleerd en beschikbaar zonder er anderhalf jaar op te hoeven wachten zoals bij nieuwbouw vaak het geval is; mogen wij u welkom heten in de Draai?
Plan snel een bezichtiging. Ik laat de woning graag aan u zien!
Indeling:
BEGANE GROND:
Op de begane grond is een carport voor de auto. Omdat de woning op de hoek ligt beschikt dit appartement over een extra zijdeur voor de berging, waar de fietsen kunnen worden geplaatst en eventueel extra spullen. De hal heeft een PVC vloer en in de berging treft u de opstelplaats voor de warmtepomp met boiler (200 liter).
1e VERDIEPING:
Via de trap komt u op de 1e verdieping met aan de voorzijde de ruime woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van 2 Franse balkons, een mooie PVC vloer, strak gestuukte wanden met een mooie plint waarbij de zijwand van de woonkamer naar de keuken is afgewerkt met stuccomat.
Aan de achterzijde is de moderne, half open, hoogglans keuken (kleur zijdegrijs) geplaatst met brede lades (90cm) en alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een 4 zone inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, cooker en ruim composiet werkblad.
2e VERDIEPING:
Overloop, berging, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prima qua afmeting en afwerking (PVC) waarbij de master bedroom beschikt over vloerbedekking. De strak betegelde badkamer is ook een plaatje om te zien, met onder andere een inloopdouche, een ligbad met handdouche, zwevend toilet, design radiator en een dubbele wasbak met meubel. Alles prima afgewerkt wat een rustige en luxe uitstraling geeft.
In de berging/wasruimte vindt u o.a. de aansluitingen voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie, en de warmte terugwin installatie.
DAKTERRAS:
Als het zonnetje schijnt, zit u hier gelijk buiten. Het terras is circa 33 m2 groot, een loungeset, een eettafel met stoelen, een ligbed, aan u de keuze, want het past hier met gemak. Op het achterste deel is een berging van circa 11 m2 om alles op te bergen.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 117 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte circa 54 m² (dakterras en carport)
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 11 m²
Bruto inhoud – Woning circa 420 m³.
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Gebouwd in 2017. De woning heeft vloerverwarming en wordt verwarmd middels een warmtepomp systeem gecombineerd met bodem wisselaars, ook wel aardwarmtesysteem genoemd. Kunststof kozijnen.
Meterkast met 10 groepen en voorzien van een slimme meter en glasvezel
Isolatie: volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief A label.
SERVICEKOSTEN: € 180,- per jaar voor de opstalverzekering.
LIGGING:
Het moge duidelijk zijn; naast een fraai appartement heeft u ook een fraaie locatie te pakken!
Winkelcentrum Middenwaard en Centrumwaard zijn met de fiets te bereiken en hebben een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool. Tevens veel recreatiemogelijkheden in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.
Het NS-station ligt binnen handbereik. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
AANVAARDING: In overleg.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie