Heerhugowaard – Willemijn Posthumustuin 45

Adres

Willemijn Posthumustuin 45

---

Postcode

1705 NS

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

2003

---

Perceel oppervlakte

129 m²

---

De achtertuin aan het water en gelegen op het zuidwesten. Dat wil toch iedereen? Deze prima onderhouden TUSSENWONING heeft dit, met tevens een erker aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een inpandige berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeerruimte, dichtbij sport, kinderopvang, school, winkels en uitvalswegen richting Alkmaar.

Nieuwsgierig? Ik laat u de woning met veel plezier zien. Bel snel voor een afspraak!

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, meterkast en inpandige berging. Op de begane grond is de woonkamer tuingericht met aan de voorzijde de open keuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductieplaat, koelkast en vriezer en ruim granieten werkblad. In de erker aan de voorkant van de woning heeft u heerlijk de ruimte om lekker te tafelen.

1e VERDIEPING
Hier zijn 3 prima slaapkamers, een ruime badkamer en de aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger, CV-ketel en de war

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

De achtertuin aan het water en gelegen op het zuidwesten. Dat wil toch iedereen? Deze prima onderhouden TUSSENWONING heeft dit, met tevens een erker aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een inpandige berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met voldoende parkeerruimte, dichtbij sport, kinderopvang, school, winkels en uitvalswegen richting Alkmaar.

Nieuwsgierig? Ik laat u de woning met veel plezier zien. Bel snel voor een afspraak!

Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, meterkast en inpandige berging. Op de begane grond is de woonkamer tuingericht met aan de voorzijde de open keuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits inductieplaat, koelkast en vriezer en ruim granieten werkblad. In de erker aan de voorkant van de woning heeft u heerlijk de ruimte om lekker te tafelen.

1e VERDIEPING
Hier zijn 3 prima slaapkamers, een ruime badkamer en de aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger, CV-ketel en de warmte-terug-win unit. De badkamer is voorzien van een wasbak, inloopdouche, bad, zwevend toilet en design radiator.

TUIN:
Achter de woning ligt de tuin op het zuidwesten voorzien van een zonnescherm. Doordat de tuin aan het water ligt met daarachter een sportaccommodatie (zomerperiode geen activiteit) woont u hier heerlijk vrij.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 98 m²
Grondoppervlak – 129 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – inpandige bergruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 346 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2003, CV-Installatie: 2003. Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw.
Onderhoud binnen/buiten: goed. Geschilderd: 2016
Isolatie: dubbel glas, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor deze woning is voorlopig A.

LIGGING:
De woning ligt in een kindvriendelijke buurt dichtbij een basisschool en kinderopvang met prima uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn. Op de fiets bent u snel in het stadshart van Heerhugowaard met het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kunt u terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vindt u hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling, het theater Cool. Ook recreatiemogelijkheden genoeg in het grote parkbos “het Waarderhout”, het Strand van Luna en het park van Luna.

AANVAARDING: in overleg