Op één van de mooiste plekjes in de kindvriendelijke en groene woonwijk Oostertocht staat, in een rustig hofje, deze ROYALE TUSSENWONING met een diepe achtertuin, lichte woonkamer, een hoogglans witte keuken (2016), 6 SLAAPKAMERS, 9 zonnepanelen op dak.
Goed onderhouden; een opbouw van keralit (kunststof) en in 2018 nog geschilderd. Een gunstige ligging van de tuin waardoor je ’s zomers de hele dag in de achtertuin van de zon kan genieten. En ook aan de voorzijde zit je goed; de ligging aan het hofje maakt het helemaal een topwoning!
Alle noodzakelijke voorzieningen zijn dichtbij, waaronder scholen, openbaar vervoer, de AH, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. Tevens een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Dit maakt je vast nieuwsgierig! Wil je lekker en comfortabel wonen in een ruime en centraal gelegen tussenwoning? Dan is dit de perfecte gel
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen
RUIME WOONKAMER, 6 SLAAPKAMERS, 9 ZONNEPANELEN
Op één van de mooiste plekjes in de kindvriendelijke en groene woonwijk Oostertocht staat, in een rustig hofje, deze ROYALE TUSSENWONING met een diepe achtertuin, lichte woonkamer, een hoogglans witte keuken (2016), 6 SLAAPKAMERS, 9 zonnepanelen op dak.
Goed onderhouden; een opbouw van keralit (kunststof) en in 2018 nog geschilderd. Een gunstige ligging van de tuin waardoor je ’s zomers de hele dag in de achtertuin van de zon kan genieten. En ook aan de voorzijde zit je goed; de ligging aan het hofje maakt het helemaal een topwoning!
Alle noodzakelijke voorzieningen zijn dichtbij, waaronder scholen, openbaar vervoer, de AH, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. Tevens een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Dit maakt je vast nieuwsgierig! Wil je lekker en comfortabel wonen in een ruime en centraal gelegen tussenwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid. Plan snel een bezichtiging, we verwelkomen je graag met een glimlach en uiteraard op gepaste afstand.
BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree / hal, meterkast, toilet, de trap naar boven en de deur naar de straatgerichte woonkamer.
De woonkamer is een hele fijne ruimte voorzien van een laminaatvloer en licht gespoten wanden en plafond.
Tussen de woonkamer en de keuken kun je een grote tafel kwijt om gezellig met vrienden en familie te eten. De kleurstelling is vrij neutraal, waardoor je hier met verschillende interieurstijlen gemakkelijk uit de voeten kunt! Met mooi weer kan de schuifpui naar de tuin lekker open en er komt gedurende het hele jaar veel natuurlijk licht naar binnen.
De hoogglans witte keuken is aan de achterzijde en voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS wasbak, vaatwasser, een grote Amerikaanse koel-vries combinatie (ter overname), ruim werkblad en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
Hier vind je 4 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een bad, wasbak met meubel en tweede toilet. Heel fijn is de aparte ruimte voor de wasmachine en de droger.
2e VERDIEPING:
Via een vaste trap kom je op de verrassend ruime 2e etage. Deze opbouw met keralit gevelbekleding is in 2006 op de woning geplaatst en biedt nog 2 ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom zich aan de achterzijde bevindt. Vanuit de overloop is heel handig een aparte bergruimte toegankelijk voor het opbergen van alle spullen.
TUIN:
Een verzorgde diepe achtertuin inclusief een elektrisch bedienbaar zonnescherm met verlichting in de schermarmen. Achterin is er een houten bergruimte geplaatst voor de fietsen, gereedschap en de tuinstoelen. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je in deze tuin de hele dag genieten van de zon. De tuin is achterom bereikbaar via een brede poort. Er is natuurlijk ook aan de voortuin gedacht, want deze ligt er ook netjes bij en biedt zicht op de speeltuin voor de woning.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Perceeloppervlakte – 137 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 143 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 8 m²
Bruto inhoud – Woning circa 455 m³
ENERGIELABEL: definitief energielabel A.
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1996, meterkast met 8 groepen. Betonnen vloeren. CV 2013. Gevels uitgevoerd in spouw. Hard houten kozijnen. Dubbele beglazing. Op dak 9 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd; huidige lasten voor gas/electra zijn +/- EUR 50,-.
LIGGING:
Een wijk die zich kenmerkt door de ruime opzet en de vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, het overdekte winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. De kinderen hoeven voor vertier de wijk ook niet uit. De woning is perfect gelegen voor (jonge) gezinnen. Aan een hofje met speeltuin en dichtbij een groen (speel) veld in een rustige straat, heel kindvriendelijk.
AANVAARDING: In overleg.
Nieuwsgierig? We laten de woning graag aan je zien. Stuur snel een bericht voor het inplannen van een bezichtiging!
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
