Heerhugowaard – Weegbree 67

€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een recente en leuke starterswoning in de Stad van de Zon. Dan is deze sfeervolle en energiezuinige woning gelegen aan de rand van Heerhugowaard-Zuid vast iets om te overwegen.

Even kort wat kenmerken: bouwjaar 2014, woonoppervlak 92m2, 3 slaapkamers en de ligging op het zuidoosten aan de rand van het Park van Luna. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen als scholen, kinderopvang, sportcentrum, een recreatiepark en uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn.

Echt een leuke woning met een prima ligging aan de Weegbree in Heerhugowaard-Zuid. In 2014 gebouwd dus nog zo goed als nieuw en prima onderhouden. Geïnteresseerd? Plan snel een bezichtiging via Funda om deze woning ook van binnen te zien.

Indeling:

Begane grond:
Hal met toiletruimte en de deur naar de woonkamer/keuken. Deze leefruimte is prima afgewerkt met glad gestuukte wanden en laminaat op de vloer. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht op het Park van Luna en is voorzien van een schuifpui.
De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, RVS wasbak, een 5-pits gasfornuis met oven waar makkelijk twee pizza’s naast elkaar in kunnen.

1e etage:
Via de brede trap komen we op de 1e etage met 2 slaapkamers en de badkamer. Hier zijn ook de wanden mooi glad afgewerkt. De kamers hebben beide een prima afmeting en voldoende licht door de grote ramen. De badkamer is voorzien van een inloop douche, brede wasbak met opbergkast en toilet. Naast de badkamer is een aparte kast waar de wasmachine en droger kan worden geplaatst.

2e etage:
Op de tweede etage vindt u de 3e slaapkamer met een prachtig uitzicht. Daarnaast is er voldoende ruimte om een grote opbergkast te plaatsen.

Berging:
Aan de voorzijde is een prima bergruimte aanwezig voor de fietsen en de kussens van de tuinset.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 91 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 92 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud - Woning circa 292 m³.

BOUWJAAR, INSTALLATIES, ISOLATIE:
Woning: 2014
Verwarming: CV uit 2014. Moderne meterkast met 7 groepen en voorzien van een slimme meter. Op het dak bevinden zich 3 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd, betonnen vloeren, hard houten kozijnen met HR++ glas. Glasvezel aanwezig.

ENERGIELABEL:
Deze woning heeft een voorlopig A-label.

Locatie:
Deze woning ligt aan de rand van Heerhugowaard-Zuid en dus goed gesitueerd t.o.v. de uitvalswegen en de stad Alkmaar. Het busstation met directe verbinding naar Alkmaar (12 min.), Bergen en Heerhugowaard (12 min.) en de basisschool Columbus op loopafstand. Het aangrenzende recreatiegebied, waaronder ook het strand van Luna, geeft een waar buitengevoel. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning. Binnen 15 minuten fietsen ben je in het centrum van Alkmaar, maar ook met de auto zit je zo op de randweg van Alkmaar richting de A9.

Aanvaarding: in overleg

Interesse? Plan snel een bezichtiging.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5943726
Prijs: € 200.000,- k.k.
Bouwjaar: 2014
Inhoud: 292 m3
Oppervlakte: 91 m2
Woon oppervlakte: 92 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?