Heerhugowaard – Vogelzangstraat 63

Verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning aan de buitenrand van de woonwijk Oostertocht.
Grote eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Oostertocht met 4 slaapkamers, een goede zonligging en parkeren voor de deur. Aan de achterkant is 2,5 meter aangebouwd en op zolder is een grote dakkapel geplaatst. De tuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde, is gelegen op het zuidoosten, beschikt over een stenen berging en is via de poort aan de zijkant te bereiken.
Veel voorzieningen zoals een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs zijn in de nabijheid.

Begane grond:
Ruime entree met trapopgang en meterkast. Gezellige en ruime straatgerichte woonkamer met in het midden een aparte nis voor een bergkast en de toiletruimte. Aan de achterzijde een royale half open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken komt u in de aanbouw die over de gehele breedte van de woning 2,5 meter is aangebouwd.
Doordat er zich geen directe bebouwing aan de achterzijde bevindt, zal de achtertuin u direct een ruimtelijk gevoel geven. Door de zuidoostelijke ligging ontbreekt het u ook zeker niet aan zon!

1e Verdieping:
Ruime overloop, drie grote slaapkamers (respectievelijk 7, 11 en 12 m2), badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Vaste trap naar een riante zolder van circa 23 m2 met hoge nok en grote dakkapel met veel kast- en bergruimte alsmede een vierde slaapkamer. Hier vindt u ook de CV-ketel, de mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke en besloten ligging in de wijk Oostertocht.
- Achter aanbouw van 2,5 meter. Daarbij is de bestaande achtergevel nog blijven staan.
- Dakkapel (2002).
- Ruime parkeermogelijkheid voor het huis en in de directe omgeving.
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015-2016.
- Stenen berging.
- Tuin op het zuidoosten.
- Achtertuin via poort te bereiken.

Nieuwsgierig? Ik laat de woning graag aan u zien.

Bezichtiging: maak een afspraak met de Gecertificeerd Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van EV Wonen Makelaardij.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5267625
Prijs: € 210.000,- k.k.
Bouwjaar: 1995
Inhoud: 360 m3
Oppervlakte: 192 m2
Woon oppervlakte: 130 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?