#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#
Een ROYALE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE en heerlijke vlonder AAN HET WATER. Gelegen in de aantrekkelijke ‘Zuidwijk’ en voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een Frans eiken vloer, prima keuken, badkamer en 5 slaapkamers.
Aan de achterzijde is 2,5 meter uitgebouwd (2006) wat deze woning heerlijk ruim en licht maakt.
Deze woning met karakter heeft veel privacy aan de achterzijde en is een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot. Ben je op zoek naar een riante (143m2 woonoppervlakte), via de garage geschakelde, 2-onder-1 kap woning met 5 slaapkamers, grote dakkapel en parkeren voor de deur in een leuke wijk, dan heb je hem nu gevonden.
De ligging is heerlijk centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen
#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#
Een ROYALE 2-ONDER-1 KAP WONING MET GARAGE en heerlijke vlonder AAN HET WATER. Gelegen in de aantrekkelijke ‘Zuidwijk’ en voorzien van een ruime en lichte woonkamer met een Frans eiken vloer, prima keuken, badkamer en 5 slaapkamers.
Aan de achterzijde is 2,5 meter uitgebouwd (2006) wat deze woning heerlijk ruim en licht maakt.
Deze woning met karakter heeft veel privacy aan de achterzijde en is een heerlijke thuishaven voor jarenlang woongenot. Ben je op zoek naar een riante (143m2 woonoppervlakte), via de garage geschakelde, 2-onder-1 kap woning met 5 slaapkamers, grote dakkapel en parkeren voor de deur in een leuke wijk, dan heb je hem nu gevonden.
De ligging is heerlijk centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelveldjes. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen als scholen, kinderopvang en op fietsafstand winkelcentrum Middenwaard en het strand van Luna. De openbaar vervoervoorzieningen (bus/trein) en de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn zijn dichtbij.
De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
BEZICHTIGING: AANVRAGEN VIA FUNDA of via de site van EV Wonen Makelaardij.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/ hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim en voorzien van voldoende ramen en openslaande deuren welke zorgen voor veel lichtinval. Op de vloer ligt een massief, ongestopt Frans eiken vloer en de wanden zijn licht afgewerkt; een ideale basis voor jouw eigen interieurstijl. Vooral het ruime zicht over het water en onder de bruggetjes door, maakt dit een heerlijke plek.
De living biedt plaats aan een royale eethoek en de keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een 4 zone inductieplaat, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser (Bosch) en voldoende opbergruimte.
Achter de garage en aansluitend aan de woonkamer vinden we heel praktisch de bijkeuken met toegang naar de garage en de achterdeur naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooie lichtinval door het hoekraam. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en glasvezelbehang.
De royale en volledige betegelde badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
2e VERDIEPING:
Via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping. Hier treffen we nog 2 slaapkamers aan. De voorste kamer beslaat de volledige breedte van de woning en heeft een zijraam. De achterste kamer is heerlijk licht door de grote dakkapel met draai/kiep ramen inclusief horren. Verder is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten. Deze kamers zijn ideaal als thuiswerkplek/kantoor.
GARAGE:
De ruime garage van bijna 17 m² is inpandig vanuit de bijkeuken te bereiken en praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een combinatie kantel- met loopdeur.
TUIN:
De heerlijke brede en diepe achtertuin ligt met een vlonder aan het water. In de ondergaande zon met een heerlijk glas wijn of een stukje varen? Dat kan hier ook. Vanaf de houten vlonder stap je zo een bootje in om de omgeving te verkennen. Het terras in de achtertuin is een heerlijk plekje en er past met gemak een loungeset, eettafel met stoelen of een ligbed, aan jou de keuze!
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime parkeergelegenheid voor de eigen auto voor de deur, en op de diverse openbare parkeerplekken.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 228 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 143 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte circa 17 m² (garage)
Bruto inhoud – Woning circa 475 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2000. Betonnen vloeren. Hardhouten kozijnen (in 2017/2018 geschilderd), gevels uitgevoerd met een spouwmuur. Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd. Stadsverwarming. Meterkast met 12 groepen en slimme meter.
ENERGIELABEL: een definitief A label.
LIGGING:
De woning is gelegen in de wijk Zuidwijk-Huygenhoek, één van de nieuwere wijken van Heerhugowaard. Het is een kindvriendelijke wijk met veel woonhofjes en speelplaatsen. Ruim opgezet en vele voorzieningen in de nabijheid. Zo bevinden zich scholen, openbaar vervoer, buurtsuper AH, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties op loop- en/of fietsafstand. Ook de bus, NS-station en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.
AANVAARDING: in overleg.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie