Deze ROYALE TUSSENWONING ligt precies tussen het winkelgebied Centrumwaard en Middenwaard in. Heel centraal bij alle voorzieningen, mooi afgewerkt en nog maar 8 jaar oud! Ik noem in het kort: een heerlijk ruime woonkamer met eiken vloer, luxe keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers en de tuin op het zuidoosten.
INSTAPKLAAR !
Wat een leuke woning op een prima locatie heel centraal in plan ‘DE HORST’ en energiezuinig!
Alle voorzieningen zoals trein- en busstation, diverse basis- en middelbare scholen, winkels, restaurants, zwembad, theater en bioscoop zijn op loop- of fietsafstand te bereiken.
Deze goed geïsoleerde eengezinswoning is van binnen en buiten perfect onderhouden en zo te betrekken! Klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel kijken!
BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Tip: wees er wel snel bij!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van gla
Deze ROYALE TUSSENWONING ligt precies tussen het winkelgebied Centrumwaard en Middenwaard in. Heel centraal bij alle voorzieningen, mooi afgewerkt en nog maar 8 jaar oud! Ik noem in het kort: een heerlijk ruime woonkamer met eiken vloer, luxe keuken en badkamer, 3 royale slaapkamers en de tuin op het zuidoosten.
INSTAPKLAAR !
Wat een leuke woning op een prima locatie heel centraal in plan ‘DE HORST’ en energiezuinig!
Alle voorzieningen zoals trein- en busstation, diverse basis- en middelbare scholen, winkels, restaurants, zwembad, theater en bioscoop zijn op loop- of fietsafstand te bereiken.
Deze goed geïsoleerde eengezinswoning is van binnen en buiten perfect onderhouden en zo te betrekken! Klinkt dat als muziek in de oren? Kom dan snel kijken!
BEZICHTIGING: aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. Tip: wees er wel snel bij!
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond en een eiken houten vloer. De zithoek is tuingericht en heeft door de aanwezige grote raampartijen een mooie verbinding met de tuin. Onder de trap is een ruime bergkast gemaakt.
Een echte eyecatcher is de moderne keuken aan de voorzijde, die werkelijk van alle gemakken is voorzien waaronder een 5-pits gasfornuis, Itho design afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, 4-laden vriezer, een Le-mans draaicarrousel, RVS wasbak, greep loze laden met onderla, ruim composiet werkblad en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er een vrij uitzicht over de buurt.
1e VERDIEPING:
Middels de overloop is er toegang naar 2 slaapkamers en de badkamer waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gesitueerd. De slaapkamers zijn heerlijk ruim, aangenaam licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer en mooi afgewerkte wanden en draai-kiepramen.
De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet en brede wasbak met twee laden en een design radiator.
2e VERDIEPING:
Ook de 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en royaal in ruimte. In een aparte ruimte vind je de wasmachineaansluiting, de CV opstelling en de mechanische ventilatie.
Aansluitend is een 3e ruime slaapkamer bereikbaar. Wederom aangenaam licht en voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Indien gewenst is er op de voorzolder eenvoudig nog een 4e slaapkamer te realiseren.
TUIN:
De tuin stap je binnen via de woonkamer of via de poort achter het huis. Hier is het optimaal genieten! Deze heerlijke buitenruimte van ruim 13 meter diep is onderhoudsarm aangelegd met fraaie plantenborders waarbij je ’s morgens het eerste kopje koffie drinkt in de ochtendzon en ’s avonds de dag kan doornemen in de avondzon. Mocht het te warm worden dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. Achterin de tuin een berging waar prima de tuinkussens en de fietsen in kunnen.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 122 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 130 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5,5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 442 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES + ISOLATIE:
Woning: 2012. CV installatie Intergas HR CW4 uit 2012, moderne meterkast met 13 groepen en slimme meter. Betonnen vloeren, hardhouten kozijnen (geschilderd in 2020), gevels uitgevoerd in spouw. Volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL: voorlopig A label
LIGGING:
Letterlijk alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, apotheek, scholen en sportgelegenheden zijn op korte afstand. Voor de deur is een groot grasveld en een basisschool. Met de fiets zijn het grote winkelcentrum Middenwaard en het NS station eenvoudig te bereiken en met de auto ben je snel richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Achter de woning kun je meerdere auto’s kwijt op de diverse openbare parkeerplekken.
AANVAARDING: in overleg.
Zie jij jezelf al zitten? Een huis waar je niets aan hoeft te doen, behalve genieten en tot rust te komen. Overtref je eigen verwachting en plan een bezichtiging via Funda of onze website.
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
