Dit is er weer één die je niet mag missen! Nu in de verkoop een RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING aan de Valkkooglaan!
Gelegen in de aantrekkelijke wijk ‘Oostertocht’ zonder directe achterburen en voorzien van een royale woonkamer, prima keuken (2017), badkamer (2018), 4 slaapkamers, twee dakkapellen op zolder en een stenen berging in de tuin. Echt een topper met vele mogelijkheden.
Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/ hal met meterkast en de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.
In de straatgerichte woonkamer ligt een Jatoba houten v
Dit is er weer één die je niet mag missen! Nu in de verkoop een RUIME EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING aan de Valkkooglaan!
Gelegen in de aantrekkelijke wijk ‘Oostertocht’ zonder directe achterburen en voorzien van een royale woonkamer, prima keuken (2017), badkamer (2018), 4 slaapkamers, twee dakkapellen op zolder en een stenen berging in de tuin. Echt een topper met vele mogelijkheden.
Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en veel voorzieningen dichtbij, waaronder een sportcomplex, het bos Waarderhout, winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Een unieke kans! De woningmarkt is momenteel heel dynamisch. Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!
Even alles op een rijtje:
BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree/ hal met meterkast en de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.
In de straatgerichte woonkamer ligt een Jatoba houten vloer, strak plafond met platte lijst en de wanden zijn netjes en licht afgewerkt; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de keuken aan de achterzijde van de woning, met een mooie lichtinval via het extra raam en de openslaande deuren naar de tuin.
De landelijke keuken met tegelvloer heeft een praktische opstelling en is voorzien van een 90 cm 6-pits fornuis met oven. Twee pizza’s naast elkaar moet lukken! Verder een zwarte wasbak, vaatwasser, Amerikaanse koelkast-vries combinatie, greeploze laden, ruim werkblad, voldoende bergruimte en plek voor de eettafel om met familie en/of vrienden lekker te eten.
In de tussenhal vinden we het toilet en is er bergruimte onder de trap.
1e VERDIEPING:
De eerste verdieping is voorzien van twee nette slaapkamers en een luxe badkamer. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn met wit spachtelputz afgewerkt. De badkamer (2018) is voorzien van een mooie inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Een prima ruimte om heerlijk fris de dag te beginnen.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping met zowel aan de voorzijde (kunststof) als de achterzijde een dakkapel. Heerlijk ruim en licht. Op de voorzolder zijn in een vaste kast de CV-opstelling, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger weggewerkt. Aansluitend komen we in de royale 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.
TUIN:
Een tuin zonder inkijk van de achterburen, want die zijn er niet! Bij mooi weer is de hele dag de zon te vinden in de achtertuin en tegen de avond in de voortuin. Aan de achtergevel is zwart thermisch gemodificeerd Ayous hout aangebracht, wat een landelijke sfeer geeft. De achtertuin heeft een lengte van 9,5m. Achter de steeg is nog een vlonder boven het water met nog extra bergruimte. Zet een leuke tuinset neer om lekker samen te eten, of geniet vanuit je loungebank of hangmat; het kan hier prima. In de tuin staat een stenen berging voor het opbergen van de fietsen of de tuinspullen.
LIGGING:
Zoals de naam al doet vermoeden, ligt de Oostertocht aan de oostzijde van Heerhugowaard. De wijk grenst aan het buurtschap ’t Kruis die beschikt over een evenemententerrein met jeu de boules velden, speeltoestellen en ijsbaan (indien het koud genoeg is) en een actieve buurtvereniging.
In ’t Kruis is tevens toegang tot het bos Waerderhout, waar je heerlijk kunt wandelen of kunt spelen in het speelbos. Diverse basisscholen in de buurt. Ontsluiting naar de A9 is dichtbij en supermarkten Aldi en AH zijn lopend of op de fiets snel bereikbaar.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 157 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 4 m²
Bruto inhoud – Woning circa 410 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1994, betonnen vloeren 3x, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: dubbele beglazing, vloer, muur-en dakisolatie, Cv-installatie: 2010. Meterkast met 8 groepen, geschilderd in 2020.
AANVAARDING: in overleg in oktober/november
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie