Heerhugowaard – Tritonlaan 14

Adres

Tritonlaan 14

---

Postcode

1701 BL

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1972

---

Perceel oppervlakte

180 m²

---

Een ROYALE HOEKWONING heel centraal gelegen in de Planetenwijk aan een rustig autovrij en kindvriendelijk plantsoen.

Vrij zicht voor de woning en dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Een woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen, dakkapel, een ruime en lichte woonkamer, prima keuken, badkamer, 4 slaapkamers en als kers op de taart een prachtige veranda in de achtertuin.

Staan onderstaande wensen op uw checklist voor de ideale woning?
Groene woonomgeving? Check!
Sfeervol hoekhuis? Check!
Veranda en voldoende berging? Check!
Minimaal 4 slaapkamers? Check!
Centrale ligging? Check!

Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met een moderne meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde met de keuken en de bijkeuken is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan.
De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Een ROYALE HOEKWONING heel centraal gelegen in de Planetenwijk aan een rustig autovrij en kindvriendelijk plantsoen.

Vrij zicht voor de woning en dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen. Een woning geheel voorzien van kunststof kozijnen, 15 zonnepanelen, dakkapel, een ruime en lichte woonkamer, prima keuken, badkamer, 4 slaapkamers en als kers op de taart een prachtige veranda in de achtertuin.

Staan onderstaande wensen op uw checklist voor de ideale woning?
Groene woonomgeving? Check!
Sfeervol hoekhuis? Check!
Veranda en voldoende berging? Check!
Minimaal 4 slaapkamers? Check!
Centrale ligging? Check!

Denk je dat jij en deze woning een ‘perfect fit’ zijn? Kom dan langs voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree/hal met een moderne meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Door de uitbouw aan de achterzijde met de keuken en de bijkeuken is er een heerlijk ruime woonkamer ontstaan.
De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en direct contact met de groene omgeving. De woonkamer is smaakvol ingericht met een laminaatvloer en lichte wanden. Een ideale basis voor de eigen interieurstijl.

Aan de achterzijde is een dichte keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven, RVS wasbak en ruim werkblad. Vanuit de keuken lopen we zo door naar de achtergelegen bijkeuken met tegelvloer, verwarming en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e VERDIEPING:
Via de overloop komen we in 3 ruime slaapkamers, separaat toilet en de badkamer. Alle slaapkamers zijn lekker licht en ingericht met lichte wanden en laminaat op de vloer. De voorste slaapkamer beschikt over zonwerend glas. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator en wasbak.

2E VERDIEPING:
Een ruime overloop geeft toegang tot een riante vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft aangenaam veel natuurlijke lichtinval door de dakkapel (kunststof) met draaikiep ramen en horren. Op de overloop tref je de CV installatie en de omvormer voor de 15 zonnepanelen.

TUIN:
De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en via de poort aan de zijkant. Voorzien van diverse beplanting en nette bestrating. De recent gebouwde veranda met glazen schuifpui en terrasverwarming biedt een heerlijke plek om lekker te genieten. In de berging van 2.8 x 3.2 passen prima de fietsen en het tuingereedschap.
Voor de woning ligt een groenstrook voorzien van speeltoestellen waar de kinderen lekker kunnen spelen.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 180 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 124 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 19 m² (veranda met berging)
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1972. Cv-installatie: 2005, meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter. Op dak 15 zonnepanelen (2016). Kunststof kozijnen (1998/1999), dakkapel (2011), dubbel glas, muur en dakisolatie.

LOCATIE:
Een prachtige plek om te wonen, midden in een woonwijk met alle gemakken, maar ook midden in het groen. Aan de voorzijde een groot grasveld en een autovrij gedeelte. Scholen, kinderopvang, supermarkt en alle voorzieningen liggen op korte afstand. Lopend en met de fiets ben je zo bij winkelcentrum Middenwaard, NS station en voor de diverse uitvalswegen is er een prima ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

AANVAARDING: in overleg