Heerhugowaard – Trasmolen 81

€ 210.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: Dit betreft een scherpe 'bieden vanaf' prijs.

Een prachtige woning op een toplocatie! Deze instapklare tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, luxe en strak witte keuken, 3 prima slaapkamers, fraaie badkamer, zonnige tuin op het westen en daarnaast volop privacy door de ligging aan het park “De groene Wiecken”.

Door de gladde wanden, hoge plinten en lichte en neutrale afwerking kunt u hier veel verschillende interieurstijlen toepassen.

Alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkelcentrum Middenwaard en sportaccommodaties zijn op loop- en/of fietsafstand aanwezig.

Geïnteresseerd? Bel snel voor een afspraak en laat u verbazen over het afwerkingsniveau van deze woning.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, waarbij direct opvalt dat door de lichte wanden en vloer het heerlijk licht en ruim is.

Vanuit de woonkamer loopt u naar de open keuken. Deze fraaie L-vormige witte keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en beschikt over een mooi donker granieten werkblad. Uiteraard is de uitvoering compleet te noemen met diverse inbouwapparatuur zoals: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken heeft volop bergruimte, maar mocht u nog tekort komen dan is de kastruimte onder de trap ook prima te gebruiken.

1e VERDIEPING:
Via de vaste trap met step-ups bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier vindt u twee prima slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en strak afgewerkt met een lichte laminaatvloer en lichte strakke wanden. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een schuin dak met een groot dakraam. Onder het schuine dak is aan beide zijden volop bergruimte gecreëerd.

De badkamer biedt u de ultieme wellness ervaring! Geheel in dezelfde moderne stijl van de woning is deze badkamer lekker ruim en compleet voorzien van een relaxte whirlpool met licht, vloerverwarming, inloopdouche en royaal wastafelmeubel. Dat wordt echt ontspannen!

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap die wederom is voorzien van step-ups komt u op de tweede verdieping van de woning. Hier is een ruime overloop waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn te vinden. De grote kunststof draai-kiepramen zorgen voor een mooie lichtinval. Achter de overloop is nog een ruime slaapkamer te vinden. Ook deze ruimte is strak ingericht met een lichte laminaatvloer en strakke wanden. Ook is onder het schuine dak volop bergruimte gecreëerd.

TUIN:
De heerlijke achtertuin ligt op het westen waardoor het hier lekker zonnig is. De tuin is met 60m2 zeer royaal te noemen. Meteen aan de achterdeur is al een kleine overkapping gemaakt om bij een regenachtige dag niet meteen in de nattigheid te stappen. In het midden van de tuin is een prachtige veranda gemaakt met verwarming en sfeervolle verlichting. Tevens is er een stenen berging aan de achterzijde met aansluitend nog een overkapping voor de fietsen of om lekker te klussen. Uiteraard is de tuin achterom te bereiken.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 128 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 96 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud - Woning circa 310 m³.

BOUWAARD + INSTALLATIES:
Woning: bouwjaar 1980, CV installatie 2013. Op dak liggen 6 zonnepanelen.
Betonnen vloeren, beneden houten kozijnen (geschilderd in 2018), boven kunststofkozijnen, muurisolatie, dubbele beglazing.

ENERGIELABEL:
Een definitief A-label welke geldig is tot 20-2-2027.

LIGGING:
Gelegen in de Molenwijk nabij park “De groene Wiecken”. Op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, bioscoop, theater en diverse restaurants. De ontsluiting met de auto is ook prima. Via de Westangent bent u in slechts een paar minuten op de N242 richting Alkmaar en ook de bushalte en het treinstation zijn eenvoudig te bereiken.

Parkeergelegenheid is er ruim voldoende naast de woning op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING:
In overleg.

Kom langs en oordeelt u zelf! Een vrijblijvende bezichtigingsafspraak is zo gemaakt!

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5864781
Prijs: € 210.000,- k.k.
Bouwjaar: 1980
Inhoud: 310 m3
Oppervlakte: 128 m2
Woon oppervlakte: 96 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?