Heerhugowaard – Tjaarlingermeer 76

Adres

Tjaarlingermeer 76

---

Postcode

1705 CJ

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1998

---

Een uitstekend gelegen en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met een balkon op het ZUIDEN. In 2016 grotendeels opgeknapt, heerlijk licht en verrassend ruim, nette keuken en prima badkamer! Instapklaar met strakke wanden en hoge plinten waarbij het voelt alsof u nog steeds op vakantie bent.

Lekker met mooi weer de deur open naar het balkon of genieten in de gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand van recreatiebos De Waarderhout en fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard, supermarkt en openbaar vervoer.

Nieuwsgierig? Ik doe graag de deur voor u open. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging voordat iemand anders ermee vandoor gaat!

Indeling:

BEGANE GROND: via de centrale entree met toegangspoort voorzien van de brievenbussen en een intercom installatie, kunt u met de trap of lift naar de 2e etage. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex dat eveneens beschikt over een eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond, alsmede een fraaie gemeenschappelijke

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Een uitstekend gelegen en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met een balkon op het ZUIDEN. In 2016 grotendeels opgeknapt, heerlijk licht en verrassend ruim, nette keuken en prima badkamer! Instapklaar met strakke wanden en hoge plinten waarbij het voelt alsof u nog steeds op vakantie bent.

Lekker met mooi weer de deur open naar het balkon of genieten in de gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand van recreatiebos De Waarderhout en fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard, supermarkt en openbaar vervoer.

Nieuwsgierig? Ik doe graag de deur voor u open. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging voordat iemand anders ermee vandoor gaat!

Indeling:

BEGANE GROND: via de centrale entree met toegangspoort voorzien van de brievenbussen en een intercom installatie, kunt u met de trap of lift naar de 2e etage. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex dat eveneens beschikt over een eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond, alsmede een fraaie gemeenschappelijke binnentuin.

TWEEDE VERDIEPING
Via de lift of trap bereikt u het appartement. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de kast met de CV uit 2013, de deur naar de woonkamer, een grote opbergkast, de badkamer, het toilet en de deuren naar de beide slaapkamers. In 2016 is door het toevoegen van een slaapkamer bij de woonkamer een heerlijk ruime woonkamer gerealiseerd, die door de vele ramen een prima lichtinval heeft met en een prachtig uitzicht. Van de voormalige eetkamer is een nieuwe slaapkamer gemaakt.

Vanuit de woonkamer komt u in de keuken in een rechte opstelling die beschikt over een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4-pits gasstel, combi-magnetron en voldoende bergruimte.

Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer en een lichte wandafwerking.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, design radiator, wasbak en wasmachine aansluiting. Separaat het toilet.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel van opzet en de financiële positie is gezond.; servicekosten € 105,84 per maand.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 78 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 5 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 210 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1998
Verwarming: CV uit 2013. Meterkast met 6 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas. Gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: volledig bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Deze woning heeft een definitief C label.

LIGGING:
Het moge duidelijk zijn; naast een fraaie woning heeft u ook een fraaie locatie te pakken! Gelegen in de woonwijk Oostertocht kunt u zelfs terecht voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Middenwaard is met de fiets te bereiken en heeft een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik. Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de directe omgeving. Een stevige wandeling maakt u in het Recreatiebos ‘Waarderhout’ dat op steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime en tevens voldoende openbare parkeerplekken naast het appartementengebouw.

AANVAARDING: in overleg

Al met al genoeg redenen om te komen kijken! Bel snel voor een afspraak.