Heerhugowaard – Tjaarlingermeer 110

Adres

Tjaarlingermeer 110

---

Postcode

1705 CK

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1998

---

Een uitstekend gelegen 2-KAMERAPPARTEMENT op de BEGANE GROND met een TUIN! De woning is tot in de puntjes verzorgd met onder andere een NIEUWE KEUKEN en is dus zo te betrekken.

Lekker met mooi weer de deur open naar de tuin (3,3m x 6,95m) of genieten in de gemeenschappelijke binnentuin. En u kunt er zó in, want het binnenonderhoud is prima te noemen en buiten heeft de Vereniging van Eigenaren het ook helemaal onder controle. Afgelopen zomer is alles buitenom geschilderd.

Via de centrale entree, met toegangspoort voorzien van de brievenbussen en een intercom installatie, loopt u zo door naar de woning. Als u binnenkomt loopt u een ruime hal in met een grote garderobekast, CV, meterkast en de toegangsdeuren naar onder andere de woonkamer. Bij dit van oorsprong 3-kamer appartement, is de indeling gewijzigd, waarbij een van de slaapkamers bij de woonkamer is betrokken en er een grote woonkamer van 31 m² is ontstaan. Het geheel is voorzien van een mooie laminaatvloer en een lichte wan

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

Een uitstekend gelegen 2-KAMERAPPARTEMENT op de BEGANE GROND met een TUIN! De woning is tot in de puntjes verzorgd met onder andere een NIEUWE KEUKEN en is dus zo te betrekken.

Lekker met mooi weer de deur open naar de tuin (3,3m x 6,95m) of genieten in de gemeenschappelijke binnentuin. En u kunt er zó in, want het binnenonderhoud is prima te noemen en buiten heeft de Vereniging van Eigenaren het ook helemaal onder controle. Afgelopen zomer is alles buitenom geschilderd.

Via de centrale entree, met toegangspoort voorzien van de brievenbussen en een intercom installatie, loopt u zo door naar de woning. Als u binnenkomt loopt u een ruime hal in met een grote garderobekast, CV, meterkast en de toegangsdeuren naar onder andere de woonkamer. Bij dit van oorsprong 3-kamer appartement, is de indeling gewijzigd, waarbij een van de slaapkamers bij de woonkamer is betrokken en er een grote woonkamer van 31 m² is ontstaan. Het geheel is voorzien van een mooie laminaatvloer en een lichte wandafwerking.

De keuken is modern en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, 3-laden vriezer, vaatwasser en ruim werkblad. Verder nog een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, alsmede een separate toiletruimte. Voor de wasmachine en droger is een aparte kast. De fietsen en andere spullen kunt u kwijt in de berging.

Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex dat eveneens beschikt over een eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen zoals supermarkt, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, openbaar vervoer, sportgelegenheden en het bos ‘Waarderhout’ dichtbij.

Nieuwsgierig? Ik doe graag de deur voor u open. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging voordat iemand anders ermee vandoor gaat!

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 78 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 225 m³.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel van opzet en de financiële positie is gezond; servicekosten bedragen € 84,90 per maand.

BOUWAARD + INSTALLATIES:
Woning: 1998. Verwarming: CV uit 2012 en in mei 2019 nog onderhouden. Meterkast met 8 groepen.
Betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas. Gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: volledig bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL: een definitief B label.

LIGGING:
Gelegen in de woonwijk Oostertocht bent u dichtbij alle voorzieningen waaronder de dagelijkse boodschappen. Het overdekte winkelcentrum Middenwaard is met de fiets te bereiken en heeft een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station en de bus ligt binnen handbereik. Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de directe omgeving. Een stevige wandeling maakt u in het Recreatiebos ‘Waarderhout’ dat op steenworp afstand ligt. Diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn zijn eenvoudig te bereiken.

AANVAARDING: in overleg

Al met al genoeg redenen om te komen kijken! Bel snel voor een afspraak.