##Wegens grote belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland##
Heel centraal gelegen aan de Stellingmolen een goed onderhouden en aan de achterzijde UITGEBOUWDE TUSSENWONING.
Een eengezinswoning waar aandacht aan is besteed! De woning is voorzien van een royale woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken (2020), badkamer (2017), 3 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen, twee dakkapellen op zolder en een royale berging met veranda in de tuin. Een super fijne woning in een kindvriendelijke buurt!
Deze aan de achterzijde UITGEBOUWDE WONING heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Goed onderhouden en met een gunstige locatie in de wijk. Op zoek naar een instapklare gezinswoning die van alle gemakken is voorzien? Dan is dit jouw kans!
Op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen waaronder overdekt winkelcentrum
##Wegens grote belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via onze site achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland##
Heel centraal gelegen aan de Stellingmolen een goed onderhouden en aan de achterzijde UITGEBOUWDE TUSSENWONING.
Een eengezinswoning waar aandacht aan is besteed! De woning is voorzien van een royale woonkamer met vloerverwarming, luxe keuken (2020), badkamer (2017), 3 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen, twee dakkapellen op zolder en een royale berging met veranda in de tuin. Een super fijne woning in een kindvriendelijke buurt!
Deze aan de achterzijde UITGEBOUWDE WONING heeft werkelijk alles wat je nodig hebt. Goed onderhouden en met een gunstige locatie in de wijk. Op zoek naar een instapklare gezinswoning die van alle gemakken is voorzien? Dan is dit jouw kans!
Op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen waaronder overdekt winkelcentrum Middenwaard, een sportcomplex, het bos Waarderhout, het openbaar vervoer, lagere school en voortgezet onderwijs.
Interesse in deze fijne woning? Plan dan snel een bezichtiging. We laten alle bijzonderheden graag aan je zien!
LOOP MEE DOOR HET HUIS:
Bij binnenkomst loop je via de hal de ruime straatgerichte woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, luxe zwarte deuren en lichte strakke wanden; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! Er is een open verbinding naar de luxe keuken, een sfeervolle houtkachel, mooie lichtinval door de grote elektrisch bedienbare lichtkoepel in het eetgedeelte, en openslaande deuren naar de tuin.
De moderne open keuken uit 2020 heeft werkelijk alles wat je nodig hebt en is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, 2x een draaicarrousel, combimagnetron, ingebouwde koffieautomaat, stoomoven, koelkast, 4-laden vriezer, elektrisch ondersteunde vuilnisbakkenla, composietwerkblad, grote RVS wasbak en veel opbergruimte.
Het eetgedeelte met de grote tafel is heerlijk licht door de grote lichtkoepel met regensensor welke bij slecht weer automatisch sluit.
Achter de keuken vinden we de bijkeuken met een grote kast, de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, het toilet en de deur naar de tuin.
1e VERDIEPING:
Via de vaste trap komen we op de 1e verdieping. Hier tref je twee ruime slaapkamers (waren er oorspronkelijk 3) en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale schuifkast. In de achterste slaapkamer is momenteel ingericht als welness met sauna, stoomcabine en loungegedeelte.
De strak afgewerkte badkamer is compleet en voorzien van een mooie inloopdouche, brede wastafel met kast en spiegel met spiegelverwarming, toilet en designradiator. Met het raam kan je hier heel fijn ventileren.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap komen we op de tweede verdieping voorzien van twee dakkapellen. Hier tref je de ruime 3e slaapkamer aan met in een aparte kast de CV-opstelling.
TUIN:
Achter de woning ligt de keurig aangelegde tuin waar je in de zomer met mooi weer de hele dag de zon hebt! Genoeg ruimte voor een jacuzzi of neem lekker plaats onder de veranda (2m x 5,15m). Een onderhoudsarme tuin met voldoende ruimte om lekker te zitten en met familie of vrienden te barbecueën. Achterin een royale houten berging (3,2m x 5,15m) voor het opbergen van de fietsen of de tuinspullen. Via een deur met slot is de tuin achterom bereikbaar.
LIGGING:
Stellingmolen is gelegen in de buurt Molenwijk. Dit is een kindvriendelijke en rustige buurt met relatief veel gezinnen.
Dichtbij het bos Waarderhout, waar je heerlijk kunt wandelen of kunt spelen in het speelbos. Diverse basisscholen in de buurt. Ontsluiting naar de A9 is dichtbij en supermarkten Aldi en AH zijn lopend of op de fiets snel bereikbaar.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 161 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 122 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 17 m²
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1988, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. 14 zonnepanelen (omvormer 2018). Isolatie: dubbele beglazing, vloer, muur-en dakisolatie, Cv-installatie: 2018. Moderne meterkast met 11 groepen, 3 fasen (ivm de sauna) en slimme meter.
AANVAARDING: in overleg
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie