Heerhugowaard – Steigerdijk 9

Adres

Steigerdijk 9

---

Postcode

1705 ML

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

2003

---

DE STEIGERWONING MET DE MOOISTE LIGGING!

De voorste toren met prachtig uitzicht over het water. Wonen met het gevoel van vrijstaand! Met de zon rondom biedt deze woning alles wat je van de ‘Stad van de Zon’ mag verwachten.

Een fantastisch gelegen modern en ruim 4 KAMER-APPARTEMENT met een royale keuken en lichte woonkamer. Rondom raampartijen en groot terras van circa 60 m² op de 1e verdieping.
Een combinatie van prachtig uitzicht over de waterrijke en idyllische woonomgeving, lekker veel leefruimte, vrijheid en alle gemakken van een appartement, maar dan wel met de luxe van een groot zonneterras.

Het appartement is goed onderhouden, energiezuinig en beschikt binnenshuis over een heerlijke lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, twee uitstekende slaapkamers en een ruime berging.

De locatie is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar. Supermarkten dichtbij, de b

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

DE STEIGERWONING MET DE MOOISTE LIGGING!

De voorste toren met prachtig uitzicht over het water. Wonen met het gevoel van vrijstaand! Met de zon rondom biedt deze woning alles wat je van de ‘Stad van de Zon’ mag verwachten.

Een fantastisch gelegen modern en ruim 4 KAMER-APPARTEMENT met een royale keuken en lichte woonkamer. Rondom raampartijen en groot terras van circa 60 m² op de 1e verdieping.
Een combinatie van prachtig uitzicht over de waterrijke en idyllische woonomgeving, lekker veel leefruimte, vrijheid en alle gemakken van een appartement, maar dan wel met de luxe van een groot zonneterras.

Het appartement is goed onderhouden, energiezuinig en beschikt binnenshuis over een heerlijke lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, twee uitstekende slaapkamers en een ruime berging.

De locatie is een kindvriendelijke wijk met relatief veel gezinnen. Alles is goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar. Supermarkten dichtbij, de bushalte voor de deur en prima ontsluiting met openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.

Dit is typisch een woning waar je binnenkomt en je je direct thuis voelt. Nieuwsgierig? Check dan of je met deze woning een match hebt en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

BEZICHTIGING: Aanvragen via Funda of rechtstreeks via onze website. We laten de woning graag aan je zien.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree met hal, inpandige berging, meterkast (6 groepen) en de trap naar de 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
In de hal tref je een modern toilet voorzien van glasmozaïek tegels, hangcloset en fonteintje. Alles werkt automatisch dus er hoeft niets te worden aangeraakt. De woning is voorzien van mooie deuren met modern deurbeslag.
Op de eerste verdieping is een ruime woonkeuken gerealiseerd met een grote tafel in het midden en een keuken voorzien van een 5-pits gasplaat, vaatwasser, dubbele RVS wasbak, koel-/vriescombinatie, 4-laden vriezer, combimagnetron en ruim composiet werkblad. Echt een heerlijke ruimte om te vertoeven.

De ramen draaien naar binnen, zodat je deze eenvoudig kunt schoonmaken. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de keuken loop je zo het dakterras op van circa 60m2. De zon komt daar met mooi weer de hele dag en indien gewenst zijn er enkele schaduw plekken. Het terras is met grote bloembakken sfeervol en onderhoudsvrij ingericht.

2e VERDIEPING:
Op de tweede verdieping is de woonkamer gevestigd met rondom ramen. De open woonkamer is van ruim formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met uw partner, gezin of simpelweg alleen met een goed boek en een lekker kopje koffie of thee. De vele grote ramen rondom zorgen voor bijzonder veel daglicht in de kamer en het prachtige uitzicht over de waterrijke omgeving is écht een cadeautje. De lichte wanden en de massief kersenhouten vloer zijn een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit!

3e VERDIEPING:
Op deze verdieping vind je 2 prima slaapkamers, de CV ruimte en de badkamer. De master bedroom beschikt over een grote kast en hoog plafond. De badkamer is voorzien van een douchecabine met regendouche, toilet, radiator en twee wastafels met meubel. In de technische ruimte bevindt zich de Warmte Terug Win Installatie (WTW), de CV-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 118 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) circa 60 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 415 m³

Het betreft een kleine Vereniging van Eigenaren; bestaande uit 2 woningen; de beneden en de boven woning. De service kosten zijn € 42,- per maand voor de gezamenlijke opstalverzekering, glasverzekering en de voorziening voor het schilderwerk.

BOUWAARD / INSTALLATIES:
Brink WTW 2003, CV Intergas CW4 2003. Meterkast: 6 x 230 volt groepen, slimme meter.
Betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. Lage temperatuur radiatoren, energiezuinig, volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL: definitief A-label.

LIGGING:
Heel centraal met alle voorzieningen in de buurt en een prima ontsluiting richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn.

Heerhugowaard heeft een mooie landelijke ligging met vele voorzieningen. In het moderne stadshart vind je het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland; Middenwaard. Hier kun je terecht voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod. Ook vind je hier in de buurt een ruim aanbod van onderwijsinstellingen, recreatiemogelijkheden, vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, bowling, theater, recreatiebos Waarderhout en het Strand van Luna.

AANVAARDING: in overleg

Een direct vakantiegevoel krijg je in dit bijzondere appartement. Is dit het appartement waar je van droomt? We nodigen je van harte uit om het te komen bekijken.