Wat een kans! Een VRIJSTAANDE WONING aan de Stationsweg.
## Interesse in een bezichtiging? Graag een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij##
Met trots presenteren wij deze woning gelegen in een van de mooiste straten van Heerhugowaard. Een VRIJSTAANDE WONING op 629m2 grond. Bij het zoeken naar een nieuwe woning is locatie een van de belangrijkste aspecten. Dat is bij deze woning top. Gelegen op een prachtige plek, heerlijk groen, met een royale tuin op het ZUIDEN en alle voorzieningen op loopafstand. Een huis met vele mogelijkheden!
Alles voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, het Coolplein met diverse horeca dus winkels, de bakker, het kopje koffie, alles is in de buurt.
Op loopafstand van het treinstation aan het einde van de straat, diverse (basis) scholen en speeltuintjes. En binnen 5 minuten fietsen ben je in Centrumwaard, het oude centrum van Heerhugowaard.
Wat een kans! Een VRIJSTAANDE WONING aan de Stationsweg.
## Interesse in een bezichtiging? Graag een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij##
Met trots presenteren wij deze woning gelegen in een van de mooiste straten van Heerhugowaard. Een VRIJSTAANDE WONING op 629m2 grond. Bij het zoeken naar een nieuwe woning is locatie een van de belangrijkste aspecten. Dat is bij deze woning top. Gelegen op een prachtige plek, heerlijk groen, met een royale tuin op het ZUIDEN en alle voorzieningen op loopafstand. Een huis met vele mogelijkheden!
Alles voorzieningen binnen handbereik. Op een steenworp van het overdekte winkelcentrum Middenwaard, het Coolplein met diverse horeca dus winkels, de bakker, het kopje koffie, alles is in de buurt.
Op loopafstand van het treinstation aan het einde van de straat, diverse (basis) scholen en speeltuintjes. En binnen 5 minuten fietsen ben je in Centrumwaard, het oude centrum van Heerhugowaard.
Ook parkeren op eigen terrein met meerdere voertuigen is hier geen probleem. Het woonoppervlakte is royaal te noemen, de slaapkamers zijn heerlijk ruim. Je hebt hier alle mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te richten.
Benieuwd naar het hele plaatje? Plan snel een bezichtiging; we laten je graag de woning zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Je komt binnen via de voordeur aan de zijkant van de woning. De entree biedt genoeg ruimte voor de garderobe en hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer, open haard en veel daglicht door de grote raampartijen met zicht op de tuin.
De gezellige woonkeuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken biedt veel kastruimte en is uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel, hier kunt u in alle rust de dag beginnen met het ontbijt, de krant en een vers kopje thee. Op de grond liggen tegels en deels PVC, net zoals in de woonkamer.
Vanuit de hal tref je meteen na de voordeur een kantoorruimte aan. Als we daaruit door lopen komen we in de voormalige garage die omgebouwd is tot kantoor/werkruimte. Een ruimte voorzien van laminaatvloer en veel licht door de vele raampartijen en de fijne afmeting van 6,55m x 3,23m. Een ruimte met vele mogelijkheden; bijvoorbeeld als hobbyruimte, een studeerkamer, een speelkamer voor de kinderen maar ook als slaapkamer waardoor u geheel gelijkvloers kunt wonen én slapen.
Aan de achterzijde van de woning een praktische bijkeuken met grote vaste kast met voldoende ruimte om al uw proviand op te bergen, de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en de toegang tot de achtertuin.
1E VERDIEPING:
Via de trap komen we op de 1e verdieping waar we 4 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet aantreffen. In de slaapkamers ligt PVC, marmoleum en in de master bedroom vloerbedekking. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook de beschikking over een balkon met uitzicht op de straat.
De badkamer is royaal door de dakkapel en voorzien van een instapdouche, dubbele wastafel en een heerlijk bad om aan het einde van een drukke werkdag even lekker te ontspannen.
VLIERING:
Met een vlizo trap komen we op de zolder met volop bergruimte.
TUIN:
De grote verrassing bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier ligt de diepe, zonnige achtertuin met beplanting en bestrating. Vanaf zonsopkomst tot ondergang is er altijd wel een mooi plekje te vinden om te relaxen of te werken in de zon of de schaduw. Stel je de heerlijke zwoele zomeravonden voor met het geluid van de vogels om je heen om heerlijk te genieten. De achtertuin is omgeven door groen en maximale privacy doordat er geen directe achterburen zijn.
Een heerlijke overkapping bij de voordeur en een royale oprit voor de woning waardoor je altijd je auto op eigen erf kan parkeren.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 629 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 167 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – gebouw gebonden buitenruimte (carport) circa 9,65 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 4 m²
Bruto inhoud – Woning circa 633 m³
BOUWAARD + INSTALLATIES:
Woning: 1983. Verwarming: CV uit 2014, meterkast met 12 groepen en slimme meter. Betonnen vloeren.
ENERGIELABEL: C-label.
LIGGING:
Deze woning is gelegen aan één van de meest markante wegen van Heerhugowaard; de STATIONSWEG in Heerhugowaard, dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, supermarkt en winkelcentrum Middenwaard. Daarnaast zijn het NS station, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
Aanvaarding in overleg
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
