Heerhugowaard – Spirealaan 18

Verkocht

Omschrijving

Let op: deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanaf prijs van € 210.000,-.

Gelegen in een van de meest populaire wijken van Heerhugowaard, de Bomenwijk mogen wij u nu deze keurige tussenwoning aanbieden. Heerlijk centraal gelegen, goed onderhouden, hoog plafond, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping, 2 dakkapellen, grote berging en vrij uitzicht voor de woning. Dit zijn zo maar een paar hele goede punten van deze woning.

Benodigde voorzieningen zijn allemaal dichtbij. Supermarkt, basisschool, middelbare school en ook het oude centrum aan het Raadhuisplein is gelegen op slechts enkele minuten afstand.

Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is dit een heerlijk lichte woning en kunt u bij mooi weer de hele dag genieten van de zon in de achtertuin, die op het zuidoosten is gelegen. Het woonhuis is voorzien van een half open keuken met inbouwapparatuur en heeft in de achtertuin een grote berging die via de poort direct toegang geeft tot een grote openbare parkeerplaats. Wonen met alle gemakken binnen handbereik, tsja, … wie wil dat nou niet? Neem snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging!

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trap en toegang tot de keuken. Op de begane grond vindt u de lichte straatgerichte woonkamer met PVC vloer, hoge plinten en zicht op de zonnige achtertuin. De plafonds zijn hoog en strak afgewerkt. Voor de woning heeft u vrij uitzicht op het speelveldje.

De moderne keuken is neutraal wit en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een combi magnetron, koffiezetapparaat voor echte bonen, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende kastruimte voor het opbergen van alle keukenspullen. Onder de trap is een ruime voorraadkast gerealiseerd. In het verlengde van de keuken treft u de bijkeuken met de wasmachine en droger opstelling.

1e verdieping
Prima overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn goed bemeten en voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een bad, een wastafel met meubel en designradiator.

Zolder
Via een vaste trap komt u op de zolder. Op de voorzolder met de CV uit 2012 en volop bergruimte komt u aansluitend op de 4e slaapkamer. Door de twee grote dakkapellen is dit echt een mooie ruime kamer.

Tuin
Achter de woning ligt de tuin op het zuidoosten en beschikt u bij mooi weer de hele dag over de zon. De tuin is achterom bereikbaar. De bestaande stenen berging is verbreed middels een houten berging waardoor er in totaal 15 m2 schuur aanwezig is waar u prima de fietsen en de tuinstoelen kwijt kunt. Direct achter de woning zijn ruim voldoende parkeerplekken.

Bent u nieuwsgierig geworden? Lees dan nog even de onderstaande bijzonderheden en neem contact op voor een bezichtiging. Ik laat de woning graag aan u zien.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 148 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 119 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 15 m²
Bruto inhoud - Woning circa 375 m³

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1969
CV-Installatie: 2012
Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, begane grond en 1e verdieping betonnen vloeren, kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping. Gevels uitgevoerd in spouw.
Isolatie: dubbele beglazing en dak geïsoleerd.

LIGGING:
Vrij uitzicht aan de voorkant middels de groenstrook. Ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, huisarts en dergelijke. En prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de diverse openbare parkeerplekken voor en achter de woning.

AANVAARDING:
In overleg.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5792580
Prijs: € 210.000,- k.k.
Bouwjaar: 1969
Inhoud: 375 m3
Oppervlakte: 148 m2
Woon oppervlakte: 119 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?