Heerhugowaard – Rosa Spierplantsoen 97

Verkocht

Omschrijving

Soms willen mensen eigenlijk niet verhuizen omdat ze zo mooi wonen, maar komt er een buitenkans voorbij. Dat geldt ook voor de eigenaren van deze woning.

Nu in ons aanbod deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET OPBOUW welke beschikt over een ruime woonkamer, luxe en strak witte keuken, 4 prima slaapkamers, fraaie badkamer, zonnige tuin op het zuidwesten en parkeren op eigen grond. De tuin is via de zijkant te bereiken. De veranda in het verlengde van de ruime berging maakt het geheel compleet om lekker te gaan wonen.

Naast dat dit een fantastische woning is staat hij ook nog eens in een gezellige straat met op korte afstand goede speelfaciliteiten, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Wilt u deze woning in de geliefde Zuidwijk met eigen ogen komen bekijken? Wij zijn erg enthousiast maar oordeelt u zelf en kom langs voor een bezichtiging. Tip: wees er wel snel bij!

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Entree, hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kapstok, opbergkast , de trap naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer/keuken.

De ruime woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een Jatoba houten vloer, mooi afgewerkte wanden en fraaie ronding in de muur tussen de kamer en de keuken. De prachtige moderne keuken met een hoogglans witte uitvoering vindt u aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een oven, apothekerskast, twee Le mans kasten, vriezer, koelkast, head-free afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, RVS wasbak en een ruim werkblad.

1e VERDIEPING:
De gehele 1e etage met uitzondering van de badkamer is voorzien van een massief houten vloer. U treft hier 3 prima slaapkamers aan, een badkamer met een ruime dubbele inloopdouche, zwevend toilet, twee apart geplaatste wasbakken en een designradiator. De wasmachine, droger en mechanische ventilatie vindt u in de bergruimte in het midden van deze verdieping.

2e VERDIEPING:
Als u op de zolderverdieping komt zult u aangenaam verrast zijn met betrekking tot de ruimte. Het voorste gedeelte is prima te gebruiken als kantoor/werkruimte. Aansluitend vindt u hier de ruime 4e slaapkamer en is er een aparte zolderkast gerealiseerd voor de benodigde bergruimte. Aan de voorzijde is een balkon aanwezig welke netjes is voorzien van een hekwerk.

Tuin:
De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten waardoor u bij mooi weer de gehele dag over de zon kunt beschikken. Hij ligt niet alleen gunstig qua zon maar is ook lekker ruim, doordat het een hoekwoning betreft waarbij de tuin een meter breder is. Wordt het toch te warm in de tuin dan kunt u plaats nemen onder de knusse veranda. Voor de fietsen en het gereedschap is een prima berging aanwezig.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 200 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 132 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Inpandige bergruimte circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (balkon) circa 13 m2
Bruto inhoud - Woning circa 425 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: bouwjaar 2000, Stadsverwarming.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw.
Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het energielabel voor deze woning is voorlopig B.

LIGGING:
Deze woning met opbouw is mooi gelegen in de Zuidwijk. Prima ligging en via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen grond en op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING:
In overleg.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5846603
Prijs: € 285.000,- k.k.
Bouwjaar: 2000
Inhoud: 425 m3
Oppervlakte: 200 m2
Woon oppervlakte: 132 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?