Heerhugowaard – Rosa Spierplantsoen 43

Verkocht

Omschrijving

Een RUIME HOEKWONING in een geliefde straat in de populaire wijk Zuidwijk. En dan hebben we het hier over een woning met een DIEPE ACHTERTUIN op het ZUID-WESTEN, met in totaal 227 m2 eigen grond, 4 RUIME SLAAPKAMERS, een lichte woonkamer en parkeren op eigen grond aan de Rosa Spierplantsoen.

Centraal gelegen hoekwoning met een tuin van 17,5 meter diep en 7 meter breed kom je niet vaak tegen!

Naast dat dit een prima woning is staat hij ook nog eens in een gezellige straat met op korte afstand goede speelfaciliteiten, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden.

Wilt u deze woning met eigen ogen komen bekijken? Kom langs op de open dag of neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging op een andere dag.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, kapstok, de trap naar de 1e verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer/keuken.

De woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming is licht en biedt veel leefruimte. Aan de voorkant van de woning treft u de keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasser, hete luchtoven, koelkast, vriezer en dubbele RVS wasbak.

1e VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel, design radiator en wandtoilet. Tevens vindt u op deze verdieping de centrale ruimte waar de mechanische ventilatie is geplaatst, maar er ook nog volop bergruimte is voor al uw spullen.

2e VERDIEPING:
Meteen bij de bouw is de dakopbouw geplaatst. Hierdoor beschikt de woning over een ruime 4e slaapkamer, een grote inloopkast en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Achtertuin: deze is heerlijk diep en gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin is voor de fietsen en/of motoren een berging geplaatst van 3,70m x 3.30m. De dubbele poortdeur in de erfafscheiding maakt het heel praktisch.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal grondoppervlak van 227 m2.
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 132 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 12 m²
Bruto inhoud - Woning circa 418 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2000
Stadsverwarming, meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter. Radiatoren en vloerverwarming als bij verwarming.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. In 2016/2017 voor het laatst geschilderd.
Isolatie: dubbele beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Voor deze woning is er een voorlopig energielabel B.

LIGGING:
Deze woning met opbouw is mooi gelegen in de Zuidwijk. In de wijk zelf kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen en de kinderen kunnen lekker in de buurt spelen. Verder vindt u dichtbij winkelcentrum Middenwaard, die bekend staat om zijn grote en gevarieerde winkelaanbod. Ook een NS-station en diverse scholen liggen binnen handbereik. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op eigen grond en op de diverse openbare parkeerplekken.

AANVAARDING:
In overleg.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5808953
Prijs: € 275.000,- k.k.
Bouwjaar: 2000
Inhoud: 418 m3
Oppervlakte: 227 m2
Woon oppervlakte: 132 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?