Heerhugowaard – Ribeslaan 5

Adres

Ribeslaan 5

---

Postcode

1702 LP

---

Plaats

Heerhugowaard

---

Bouwjaar

1971

---

Perceel oppervlakte

215 m²

---

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om u gegevens via de site van EV Wonen Makelaardij achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

GELIJKVLOERS WONEN!

Wilt u gelijkvloers wonen met een prachtige tuin en ook ruimte hebben voor logees? Dan heeft u nu de juiste woning gevonden.

Deze SEMI-BUNGALOW met een royale tuin (21m diep) op het zuidwesten heeft het! Slaapkamer en badkamer beneden en tevens nog twee slaapkamers/hobbykamers boven. Op een zeer groene locatie in de bomenwijk dichtbij alle voorzieningen.

Deze bijzonder verrassende maar vooral ook leuke woning (type semibungalow) mag u niet missen als woningzoeker. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd zult u geen moment vermoeden wat zich allemaal achter de voordeur bevindt. Maar na een bezichtiging zult u overtuigd zijn van de mogelijkheden en verliefd zijn op de speelse indeling en

Objectgegevens

Bouw

Oppervlaktes en inhoud

Indeling

Berging

Locatie

Uitrusting

#Wegens overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om u gegevens via de site van EV Wonen Makelaardij achter te laten voor de reservelijst indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland#

GELIJKVLOERS WONEN!

Wilt u gelijkvloers wonen met een prachtige tuin en ook ruimte hebben voor logees? Dan heeft u nu de juiste woning gevonden.

Deze SEMI-BUNGALOW met een royale tuin (21m diep) op het zuidwesten heeft het! Slaapkamer en badkamer beneden en tevens nog twee slaapkamers/hobbykamers boven. Op een zeer groene locatie in de bomenwijk dichtbij alle voorzieningen.

Deze bijzonder verrassende maar vooral ook leuke woning (type semibungalow) mag u niet missen als woningzoeker. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd zult u geen moment vermoeden wat zich allemaal achter de voordeur bevindt. Maar na een bezichtiging zult u overtuigd zijn van de mogelijkheden en verliefd zijn op de speelse indeling en de prachtige kavel.

Daarbij zijn de privacy en gunstige zonligging elementen wat de huidige bewoner altijd als zeer prettig heeft ervaren. Ook de ligging ten opzichte van winkels, de voorzieningen en het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Geen verkeer voor de deur en altijd voldoende parkeerplek naast het huis.

BEZICHTIGING: AANVRAGEN VIA FUNDA of via de site van EV Wonen Makelaardij. Op volgorde van binnenkomst zal deze worden ingepland.

Even alles op een rijtje:

BEGANE GROND:
Kom binnen in de entree met de meterkast, toilet, trap naar de 1e etage en de toegang tot de woonkamer en de kleine slaapkamer. Door de hoge vide is de hal heerlijk ruimtelijk.

De woonkamer is netjes afgewerkt met een parketvloer en neutrale wanden; een ideale basis waar jouw eigen interieurstijl feilloos op aansluit! De grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde maken het geheel heel licht en comfortabel.

De keuken is van alle gemakken voorzien waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, composiet werkblad, RVS wasbak en voldoende bergruimte.

Wat deze woning uniek maakt is de royale slaapkamer beneden met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer (2.9m x 4,6m en een hoogte van bijna 3 m) is uniek en biedt heel veel mogelijkheden. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wasbak, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde is tevens nog een kleine slaapkamer/hobby ruimte aanwezig.

1e VERDIEPING:
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en veel bergruimte. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel (één van kunststof en één van hardhout) wat het heel licht maakt. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft tevens een eigen wasbak.

TUIN:
De diepe tuin van ruim 21 meter(!) is gelegen op het zuidwesten en heeft aan de achterzijde een poort. Hier is echt genoeg ruimte voor een leuke tuinset om lekker samen te eten en op een mooie dag van de zon te genieten. In de houten berging kan het tuingereedschap worden opgeborgen. Veel privacy. Tevens een breed zonnescherm aanwezig. Het achterste deel van de tuin (+/- 7 meter) wordt gehuurd van de gemeente voor € 50,- per jaar.

LIGGING:
De woning ligt aan de oostzijde van Heerhugowaard met op loop/fiets afstand winkelcentrum Middenwaard met meer dan 150 winkels. Ook vlakbij bos het Waarderhout, basisscholen, voortgezet onderwijs, een sportvereniging en diverse uitvalswegen richting Alkmaar of Amsterdam.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 215 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 125 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 11 m²
Bruto inhoud – Woning circa 385 m³

Woning: 1971. Cv-installatie: 2013, meterkast met 7 groepen en voorzien van een slimme meter. Geschilderd in 2017. kunststof dakkapel achterzijde. Traditioneel gebouwd met hardhouten kozijnen.

ENERGIELABEL: definitief C-label

AANVAARDING: in overleg.