Heerhugowaard – Potvis 9

Verkocht

Omschrijving

Vraagprijs 239.000,-

In de populaire wijk Butterhuizen te Heerhugowaard bevindt zich deze goed onderhouden tussenwoning aan de Potvis. In deze eengezinswoning is het toilet naar de aanbouw verplaatst waardoor er een lichte en ruime woonkamer is ontstaan met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De woning heeft 3 slaapkamers, aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en een prima afwerking middels laminaatvloeren in de voorste slaapkamers en vloerbedekking in de master bedroom, strakke wanden wat een flexibele basis legt voor elke interieur stijl. De bestaande badkamer op de 1e verdieping is een luxe toilet geworden en op zolder is een eigen welness ruimte gerealiseerd.

Bent u nieuwsgierig geworden? Bel dan snel voor een afspraak.

Even alles op een rijtje:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en uitgebreide groepenkast. L-vormige straatgerichte woonkamer met laminaatvloer en prima lichtinval. Een ruim opgestelde keuken voorzien van een 4 pits inductie, RVS wasbak, combi-magnetron, koelkast, 3-lade vriezer, apothekerskast, nieuwe vaatwasser en ruim natuurstenen werkblad. In de aanbouw vindt u het toilet en een ruime opbergkast.

1e verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom met kunststof dakkapel en ingebouwde screens is heerlijk ruim en netjes afgewerkt. Het toilet is voorzien van een ruime wasbak en strak tegelwerk.

Zolder
Met een vaste trap komt u op de zolder. Op de voor- en/of bergzolder zijn de aansluitingen gemaakt voor de wasmachine, droger, CV ketel en de mechanische ventilatie. Aansluitend vindt u op deze verdieping de ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele wasbak en inloopdouche.

Tuin
De tuin ligt op het zonnige zuidoosten, is voorzien van een berging en is ook te bereiken via de steeg aan de achterzijde.

Even alles op een rijtje:

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Totaal oppervlak van 140 m2.
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 120 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud - Woning circa 345 m³.

BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1995
CV 2010
Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. In 2015 buitenom geschilderd.
Isolatie: HR++ beglazing, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd. Volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Voor deze woning is er een definitief energielabel B.

LIGGING:
Deze woning met opbouw is mooi gelegen in wijk Butterhuizen. Dichtbij alle benodigde voorzieningen als scholen, winkels en NS station. Via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Diverse openbare parkeerplekken voor de woning.

AANVAARDING:
In overleg.

Plattegronden

Plattegrond 1
Plattegrond 2
Plattegrond 3

Kenmerken

Woning ID: 5775326
Prijs: € 239.000,- k.k.
Bouwjaar: 1992
Inhoud: 345 m3
Oppervlakte: 140 m2
Woon oppervlakte: 120 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Aantal verdiepingen: 3
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Interesse in deze woning?