Wonen aan de haven aan de rand van een prachtig natuurgebied. En dan ook nog instapklaar!
Deze fraaie DIJKWONING is gelegen in de populaire wijk Broekhorn, in de 1e fase van het Havenkwartier.
Alles is tot in de puntjes mooi afgewerkt. Voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken (nieuwe apparatuur), strak stucwerk, PVC vloer met hoge plint, mooie binnendeuren met modern deurbeslag, luxe sanitair in de badkamer en het toilet. Daarnaast 3 prima slaapkamers en een achtertuin op het Zuiden. Bouwjaar 2015 en van top tot teen keurig afgewerkt en onderhouden.
Gelegen tegenover de recreatiehaven Broekhorn, dichtbij het NS station van Heerhugowaard en met de auto een prima ontsluiting naar Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Kom langs voor een bezichtiging en oordeelt u zelf. Tip: wees er wel snel bij!
Even alles op een rijtje:
1e VERDIEPING:
Aan de voorzijde (de Dijk) met de fraaie stenen trap met bordes bereikt u de voordeur. In de achterliggende hal vindt u een moderne toiletruimt
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Uitrusting
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel bouwjaar
2015
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Wonen aan de haven aan de rand van een prachtig natuurgebied. En dan ook nog instapklaar!
Deze fraaie DIJKWONING is gelegen in de populaire wijk Broekhorn, in de 1e fase van het Havenkwartier.
Alles is tot in de puntjes mooi afgewerkt. Voorzien van een sfeervolle woonkamer, moderne keuken (nieuwe apparatuur), strak stucwerk, PVC vloer met hoge plint, mooie binnendeuren met modern deurbeslag, luxe sanitair in de badkamer en het toilet. Daarnaast 3 prima slaapkamers en een achtertuin op het Zuiden. Bouwjaar 2015 en van top tot teen keurig afgewerkt en onderhouden.
Gelegen tegenover de recreatiehaven Broekhorn, dichtbij het NS station van Heerhugowaard en met de auto een prima ontsluiting naar Alkmaar, Amsterdam of Hoorn.
Kom langs voor een bezichtiging en oordeelt u zelf. Tip: wees er wel snel bij!
Even alles op een rijtje:
1e VERDIEPING:
Aan de voorzijde (de Dijk) met de fraaie stenen trap met bordes bereikt u de voordeur. In de achterliggende hal vindt u een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, kapstok en de trap naar boven voor de slaapkamers.
Als u door loopt komen we in de woonkeuken met een vaste trap, voorzien van PVC afwerking met aluminium stootlijsten, naar beneden voor de ruime woonkamer. De prachtige moderne hoogglans witte keuken met tegelvloer en vloerverwarming is werkelijk van alle gemakken voorzien waaronder een hete luchtoven, magnetron, vaatwasser (Siemens studioline apparatuur, dec. 2019), grote koelkast, 4-lade vriezer (beiden Whirlpool), 5-pits gasplaat (Boretti), 6 brede laden van 0.9 meter met 2x een binnenlade met bestekindeling, veel bergruimte en ruim composiet werkblad. Echt een woonkeuken waar u een grote tafel kunt plaatsen en heerlijk met vrienden en familie kunt verblijven.
BEGANE GROND (achterzijde):
De ruime en lichte woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang naar de tuin is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, grote raampartijen, strakke wanden en plafond. Heerlijk licht en ruim met een mooi zicht naar de tuin.
Aan de voorzijde is een aparte ruimte gecreëerd waar de wasmachine, droger, CV en de mechanische ventilatie zijn gesitueerd met aansluitend een mooie bergruimte.
Via de openslaande deuren komt u in de fraai aangelegde achtertuin die dankzij de ligging op het zuiden bij mooi weer de gehele dag over de zon beschikt. Achter in de tuin vindt u de berging voor de fietsen en eventueel tuingereedschap. Via de poort kunt u met de fiets achterom.
2e VERDIEPING:
Met een vaste trap, voorzien van PVC afwerking met aluminium stootlijsten, komt u op de overloop die toegang biedt tot 3 prima slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en wederom strak gestuukte wanden. De masterbedroom aan de voorzijde heeft een ruime kledingkast en een dakkapel met zicht op de haven en het natuurgebied ‘Het rijk der duizend eilanden’.
De moderne, mooi betegelde badkamer met vloerverwarming beschikt over een inloopdouche met stort- en handdouche, een 1,2 meter breed badmeubel (dec. 2019, voorzien van dubbele lade en dubbele kranen) en zwevend toilet.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlak – 127 m2
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 135 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 6 m²
Bruto inhoud – Woning circa 433 m³.
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 2015, CV-Installatie: 2015. Meterkast met 8 groepen, slimme meter en glasvezel.
BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, houten kozijnen, gevels uitgevoerd in spouw. Energiezuinige en duurzame woning Isolatie: dubbele beglazing HR++, vloer, muur-en dakisolatie, muren, fundering en dak bij de bouw geïsoleerd.
ENERGIELABEL: definitief A.
LIGGING:
Deze nagelnieuwe woning is gelegen in de 1e fase van het Havenkwartier, welke onderdeel uitmaakt van de populaire woonwijk Broekhorn. De diversiteit aan woningtypes en speelsheid door verschillend kleurgebruik en materialen, spat er werkelijk vanaf. Prima ligging en via de diverse uitvalswegen zijn Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, medische voorzieningen, recreatie- en sportmogelijkheden zijn op 5 à 10 minuten fietsafstand. Deze woning is van alle gemakken voorzien en is zo te betrekken!
AANVAARDING: in overleg.
Interesse? Vraag snel een bezichtiging aan via Funda of onze website. We laten de woning graag aan u zien.
Video's
Plattegronden
Kaart
Street View
Deze website maakt gebruik van cookies en daarmee vergelijkbare technieken. Dit doen wij om de website goed te laten functioneren, gebruik van de website te laten analyseren en om de gebruikerservaring te optimaliseren. Je kunt deze cookies uitzetten via jouw browser. Door op AKKOORD te klikken of door verder gebruik te maken van de website ga jij akkoord met de plaatsing van de cookies. Meer informatie
